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如何写摊位合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方摊位事宜达成如下协议：

一、租赁摊位基本情况

1.摊位位置：甲方将位于[详细地址]的摊位出租给乙方使用。该摊位的具体位置以现场实际交付为准，摊位编号为[摊位编号]。

2.摊位面积：经双方测量及确认，该摊位的建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。

3.摊位用途：乙方租赁该摊位仅用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该摊位，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。

2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。

有权根据市场整体规划或管理需要，对摊位所在区域进行合理调整或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

2.义务

应保证所提供的摊位符合安全使用标准，具备合法的经营条件。

负责摊位所在区域的公共设施设备的维修、保养，确保其正常运行，但因乙方使用不当造成损坏的除外。

按照本合同约定的时间和方式将摊位交付给乙方使用。

协助乙方办理与摊位经营相关的证照手续，但所需费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁摊位进行合法经营活动。

在租赁期限内，有权要求甲方对摊位进行合理的维护和修缮，以保证摊位的正常使用。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构或用途，不得将摊位转租、转借他人。

应按时足额向甲方支付租金及押金，承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。

应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的行为。

应妥善保管摊位内的财物及设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。

在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时腾空摊位，并将摊位及附属设施设备完好无损地交还甲方。

五、摊位的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]天内将摊位交付给乙方。交付时，双方应共同对摊位的现状进行确认，并签署交接清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将摊位及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的摊位应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间和条件将摊位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原合同约定履行义务。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位，甲方应根据实际影响程度，相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%