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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025鱼池场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.场地使用及维护

6.1场地使用规定

6.2场地维护责任

6.3场地设施使用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：养殖有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所：省市区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：渔场

乙方法定代表人：

乙方住所：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于省市区路，具体坐标为东经X度，北纬X度。

2.2场地面积

租赁场地总面积为5000平方米，其中鱼池面积为4000平方米，附属设施面积为1000平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅用于养殖鱼类，不得用于其他任何用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁合同自2025年1月1日起生效。

3.2租赁终止日期

租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方需向甲方支付租金人民币100万元/年。

4.2支付时间

租金于每年的1月1日前一次性支付。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：养殖有限公司

账号：

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情波动等因素导致租金价格发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不超过20%。

5.2调整方式

租金调整需提前一个月通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.3调整时间

租金调整自双方签订补充协议之日起生效。

6.场地使用及维护

6.1场地使用规定

乙方应按照租赁场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2场地维护责任

租赁期间，乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。

6.3场地设施使用

乙方在使用租赁场地设施时，应遵守甲方提供的操作规程，如因乙方违规操作导致设施损坏，乙方应承担维修责任。

7.保证金

7.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金人民币10万元，用于确保乙方遵守合同约定。

7.2保证金缴纳时间

保证金于签订合同之日起十个工作日内支付。

7.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在十个工作日内退还保证金。如乙方在租赁期间违约，保证金不予退还。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金的；

8.1.2乙方未按照约定使用租赁场地的；

8.1.3乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的；

8.1.4乙方在租赁期间擅自改变场地用途的；

8.1.5乙方未按照约定进行场地维护和保养的；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金；

8.2.2乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的，乙方应赔偿实际损失；

8.2.3乙方在租赁期间擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

8.2.4乙方未按照约定进行场地维护和保养的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；

10.1