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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025食堂租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2经营方信息

2.租赁标的物及范围

2.1食堂具体位置

2.2经营范围及许可

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2支付时间及方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式及频率

6.经营管理

6.1经营方权利与义务

6.2租赁方权利与义务

7.设施设备

7.1设施设备清单

7.2维护及保养责任

8.人员配置及管理

8.1人员配置要求

8.2人员管理责任

9.食品安全及卫生

9.1食品安全责任

9.2卫生管理要求

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他补充条款

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

1.2经营方信息

经营方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

2.租赁标的物及范围

2.1食堂具体位置

租赁食堂位于：__________，具体地址：__________

2.2经营范围及许可

经营范围：中式快餐、小吃、饮料等。

经营方须取得相关食品经营许可证，并保证在经营过程中遵守国家相关法律法规。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁续约条款

租赁期满前____个月，双方可就续约事宜进行协商，如双方达成一致，租赁期限可顺延____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金为每月____元，按月支付。

租金计算方式：____元/平方米/月×食堂面积（平方米）。

4.2支付时间及方式

租金于每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金成本增加，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整方式及频率

租金调整幅度不超过____%，调整频率为每年____月。

6.经营管理

6.1经营方权利与义务

6.1.1经营方有权在租赁食堂范围内开展合法经营活动。

6.1.2经营方应遵守国家相关法律法规，确保食品安全卫生。

6.1.3经营方应按时缴纳租金及各项税费。

6.2租赁方权利与义务

6.2.1租赁方应保障食堂的设施设备完好，并按时进行维修保养。

6.2.2租赁方应配合经营方办理相关证照及手续。

6.2.3租赁方有权监督经营方的经营活动，确保其符合合同约定。

8.人员配置及管理

8.1人员配置要求

经营方应按照国家规定和行业标准配备足够数量的从业人员，确保食品安全和服务质量。

8.2人员管理责任

8.2.1经营方负责人员的招聘、培训、考核和薪酬管理。

8.2.2经营方应保证员工持证上岗，并定期对员工进行食品安全和卫生知识培训。

9.食品安全及卫生

9.1食品安全责任

经营方应建立健全食品安全管理制度，确保食品来源合法、加工过程安全卫生。

9.2卫生管理要求

食堂内应保持清洁卫生，定期进行消毒，确保就餐环境整洁。

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.1.1如经营方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付____%的违约金。

10.1.2如经营方违反食品安全规定，导致食品安全事故，应承担相应法律责任。

10.1.3如租赁方未按时维修食堂设施设备，导致经营方损失，应予以赔偿。

10.2违约金及赔偿

违约金和赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1合同到期，双方无续约意向。

12.1.2一方严重违约，