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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025物业经营权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方当事人

2.1转让方信息

2.2接受方信息

3.转让标的

3.1物业基本情况

3.2转让范围

4.转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.物业交接

5.1交接时间

5.2交接方式

5.3交接清单

6.运营管理

6.1运营范围

6.2运营标准

6.3运营责任

7.物业维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维护保养费用

8.物业安全

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3安全事故处理

9.财务与税务

9.1财务报表

9.2税务处理

9.3财务审计

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业”指位于[具体地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业设施、公共设施等。

1.1.4“转让价格”指本合同约定的物业经营权转让的总金额，人民币[具体金额]元。

1.1.5“运营管理”指乙方在获得物业经营权后，对物业进行日常管理、维护和运营的活动。

1.2解释原则

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，应按照通常含义解释。

1.2.2如对合同条款有不同解释，应以双方协商一致的解释为准。

2.双方当事人

2.1转让方信息

2.1.1全称：[转让方全称]

2.1.2注册地址：[转让方注册地址]

2.1.3法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[转让方联系电话]

2.2接受方信息

2.2.1全称：[接受方全称]

2.2.2注册地址：[接受方注册地址]

2.2.3法定代表人：[接受方法定代表人姓名]

2.2.4联系电话：[接受方联系电话]

3.转让标的

3.1物业基本情况

3.1.1物业名称：[物业名称]

3.1.2物业地址：[物业地址]

3.1.3物业总建筑面积：[物业总建筑面积]

3.1.4物业建设年代：[物业建设年代]

3.2转让范围

3.2.1乙方获得物业的经营权，包括但不限于物业管理、维修、保养、租赁等。

3.2.2乙方有权在物业内进行合法的商业活动，但需遵守相关法律法规。

4.转让条件

4.1转让价格

4.1.1本合同约定的转让价格为人民币[具体金额]元。

4.2付款方式

4.2.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[具体比例]%作为定金。

4.2.2乙方应在物业交接完成后[具体天数]日内，支付剩余转让价格的[具体比例]%。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：[具体日期]

4.3.2剩余转让价格支付时间：[具体日期]

5.物业交接

5.1交接时间

5.1.1交接时间为[具体日期]。

5.2交接方式

5.2.1乙方应按照甲方提供的物业交接清单，对物业进行接收。

5.2.2交接过程中，双方应共同确认物业的实际情况，并签字确认。

5.3交接清单

5.3.1交接清单应包括物业的建筑物、设施设备、绿化带等各项内容。

6.运营管理

6.1运营范围

6.1.1乙方应负责物业的日常运营管理，包括但不限于物业管理、维修、保养、租赁等。

6.2运营标准

6.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对物业进行运营管理。

6.3运营责任

6.3.1乙方应对物业的运营安全、环境卫生、设施设备维护等方面承担全部责任。

8.物业维护与保养

8.1维护责任

8.1.1乙方应定期对物业进行巡查，发现损坏或安全隐患及时修复。

8.1.2乙方应按照物业维护保养计划，对物业的公共设施、绿化等进行定期保养。

8.2保养责任

8.2.1乙方应确保物业的公共区域和设施设备保持整洁、完好。

8.2.2乙方应负责物业的绿化养护，保持绿化带的整洁和美观。

8.3维护保养费用

8.3.1物业维护保养费用由