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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业承包合同范文

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方

第二条物业概况

2.1物业位置

2.2物业类型

2.3物业规模

2.4物业设施

第三条承包范围

3.1物业管理服务内容

3.2承包人职责

3.3承包人权利

第四条物业服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条物业维护与维修

5.1维护与维修范围

5.2维修费用承担

5.3报修与维修流程

第六条安全与应急管理

6.1安全责任

6.2应急预案

6.3应急物资储备

第七条客户服务与投诉处理

7.1客户服务标准

7.2投诉处理流程

7.3投诉处理时效

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除流程

第九条违约责任

9.1承包人违约责任

9.2业主违约责任

9.3违约责任承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同终止与清算

11.1合同终止条件

11.2清算程序

11.3清算费用承担

第十二条附件

12.1物业管理服务内容明细

12.2物业管理收费标准

12.3物业管理合同附件

第十三条其他约定事项

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同未尽事宜

第十四条合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2附件效力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2025物业承包合同》。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同有效期：本合同自签订之日起至____年____月____日止。

1.4合同双方：

1.4.1甲方（物业业主）：_______

1.4.2乙方（物业承包方）：_______

第二条物业概况

2.1物业位置：_______

2.2物业类型：住宅小区/商业楼宇/办公楼等

2.3物业规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米

2.4物业设施：电梯、消防设施、监控系统、绿化带等

第三条承包范围

3.1物业管理服务内容：

3.1.1室内外环境卫生清洁

3.1.2公共区域绿化养护

3.1.3设施设备运行维护

3.1.4安全巡逻与监控

3.1.5客户服务与投诉处理

3.2承包人职责：

3.2.1按照国家标准和规范，提供优质的物业管理服务

3.2.2配合甲方进行物业管理工作

3.2.3定期向甲方汇报物业管理情况

3.3承包人权利：

3.3.1依法依规进行物业管理活动

3.3.2获取物业管理服务费用

3.3.3在甲方授权范围内，对物业管理区域进行必要的管理措施

第四条物业服务费用

4.1服务费用标准：按照_______标准执行，具体费用如下：

4.1.1清洁费用：_______元/平方米·月

4.1.2绿化费用：_______元/平方米·月

4.1.3设施设备维护费用：_______元/平方米·月

4.1.4安全巡逻费用：_______元/平方米·月

4.2费用支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月物业服务费用

4.3费用调整机制：如遇物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整

第五条物业维护与维修

5.1维护与维修范围：包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化等

5.2维修费用承担：正常使用下的维修费用由乙方承担，因人为损坏等原因造成的维修费用由责任方承担

5.3报修与维修流程：

5.3.1业主发现报修事项，应及时通知乙方

5.3.2乙方接到报修后，应在_______小时内进行现场勘查

5.3.3乙方应在_______日内完成维修工作，并向业主反馈维修结果

第六条安全与应急管理

6.1安全责任：乙方应建立健全安全管理制度，确保物业管理区域内的安全

6.2应急预案：乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、安全事故等

6.3应急物资储备：乙方应储备必要的应急物资，确保应急情况下能够及时应对

第七条客户服务与投诉处理

7.1客户服务标准：乙方应提供热情、周到的客户服务，及时响应业主需求

7.2投