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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理服务承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务承包方信息

1.2物业服务接受方信息

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

2.2合同目的

3.物业管理服务范围

3.1物业服务区域

3.2物业服务内容

3.3物业服务标准

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.物业管理服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量检查及考核

5.3质量改进措施

6.物业管理服务人员及培训

6.1服务人员配备

6.2服务人员培训

6.3服务人员管理

7.物业设施设备维护与管理

7.1设备维护计划

7.2设备维修与保养

7.3设备更新改造

8.物业安全与秩序维护

8.1安全管理制度

8.2安全检查与隐患排查

8.3安全事件处理

9.物业绿化与环境管理

9.1绿化管理标准

9.2环境保护措施

9.3绿化养护与维护

10.物业服务合同履行与变更

10.1合同履行

10.2合同变更

10.3合同解除

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件

13.1合同附件一：物业管理服务内容明细表

13.2合同附件二：物业管理服务收费标准

13.3合同附件三：物业管理服务人员名单

13.4合同附件四：物业管理服务设施设备清单

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务承包方信息

1.1.1承包方名称：X物业管理有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.2物业服务接受方信息

1.2.1接受方名称：小区业主委员会

1.2.2接受方住所：省市区路号

1.2.3接受方联系人：

1.2.4接受方联系电话：1395678

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

本合同签订背景为小区业主委员会根据小区实际情况，经业主大会表决通过，决定与X物业管理有限公司签订物业管理服务承包合同。

2.2合同目的

本合同旨在明确物业管理服务承包方与接受方之间的权利、义务和责任，确保小区物业管理工作的顺利进行，为业主提供优质、高效的物业服务。

3.物业管理服务范围

3.1物业服务区域

小区物业管理服务区域包括：小区住宅楼、地下车库、公共设施、绿化区域等。

3.2物业服务内容

3.2.1物业共用部位的清洁、维护、保养

3.2.2物业共用设施设备的运行、维修、养护

3.2.3物业区域内公共秩序维护、安全防范

3.2.4物业区域内绿化养护、环境保洁

3.2.5物业区域内车辆停放管理

3.2.6物业区域内业主大会、业主委员会会议的组织与召开

3.2.7物业区域内其他服务事项

3.3物业服务标准

物业服务标准应符合国家、行业相关法律法规及物业管理服务规范要求。

4.服务期限及费用

4.1服务期限

本合同服务期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X年。

4.2服务费用

本合同服务费用为人民币X万元/年，按月支付，每月X日支付上月费用。

4.3费用支付方式

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2银行账户信息：

开户行：银行分行

账户名称：X物业管理有限公司

账号：X

5.物业管理服务质量保证

5.1质量标准

物业管理服务质量应符合国家、行业相关法律法规及物业管理服务规范要求