2025物业管理承包合同范本精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理承包合同范本精选

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理与维护

2.2小区绿化、环境卫生管理

2.3业主公共秩序维护

2.4物业安全防范服务

2.5业主服务及其他相关工作

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式及时间

3.3物业管理费调整机制

4.物业维修与养护

4.1维修养护责任

4.2维修养护经费

4.3紧急维修处理流程

5.物业使用与管理规则

5.1物业使用规定

5.2物业管理规则

5.3违规行为的处理

6.业主大会及业主委员会

6.1业主大会的召开

6.2业主委员会的设立及职责

6.3业主大会及业主委员会的决策程序

7.物业服务监督与评价

7.1物业服务监督机构

7.2物业服务评价标准

7.3物业服务评价结果的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.合同附件

11.1物业管理服务协议

11.2物业收费标准明细表

11.3业主大会及业主委员会章程

12.合同生效及解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释权

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同变更与补充

13.3合同的附件及补充文件

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025物业管理承包合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。

1.2.2业主方：[业主方全称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]。

1.3合同签订日期及地点：本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限：本合同期限自2025年[生效日期]起至[终止日期]止。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理与维护：

2.1.1承包方负责小区内所有共用部位、共用设施设备的日常维护和管理。

2.1.2维护内容包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、照明设施维护、消防设施检查等。

2.1.3维护标准应满足国家及地方相关法律法规的要求。

2.2小区绿化、环境卫生管理：

2.2.1承包方负责小区绿化的日常养护和管理，确保绿化环境美观、整洁。

2.2.2承包方负责小区环境卫生的日常清洁，包括但不限于道路、停车场、垃圾收集点等。

2.3业主公共秩序维护：

2.3.1承包方负责维护小区内的公共秩序，确保业主的人身和财产安全。

2.3.2公共秩序维护工作包括但不限于：门卫管理、巡逻、监控等。

2.4物业安全防范服务：

2.4.1承包方负责小区的安全防范工作，包括但不限于：消防、防盗、防自然灾害等。

2.4.2承包方应定期对小区内的安全设施进行检查、维修，确保设施的正常运行。

2.5业主服务及其他相关工作：

2.5.1承包方提供业主咨询服务，包括但不限于：物业报修、投诉处理、业务咨询等。

2.5.2承包方应按照业主委员会的要求，协助业主委员会开展相关工作。

3.物业管理费用