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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业经营权转让协议书

本合同目录一览

1.1转让方与受让方的基本情况

1.2转让物业的基本情况

1.3转让价格的确定与支付

1.4转让物业的交付与验收

1.5转让物业的运营与管理

1.6转让物业的维修与保养

1.7转让物业的公共安全与卫生

1.8转让物业的物业管理费用

1.9转让物业的税务与保险

1.10转让物业的债权债务

1.11违约责任与争议解决

1.12合同的生效、变更与解除

1.13合同的签署与生效日期

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1转让方与受让方的基本情况

1.1.3双方均为合法注册的企业或个人，具备相应的经营资质和权利能力。

1.2转让物业的基本情况

1.2.1转让物业的名称为：

1.2.2转让物业的地址为：

1.2.3转让物业的产权证号为：

1.2.4转让物业的土地使用权面积为：

1.2.5转让物业的建筑面积为：

1.2.6转让物业的使用性质为：

1.3转让价格的确定与支付

1.3.1转让价格为人民币：

1.3.2乙方应在本合同生效之日起：

1.3.3乙方支付方式为：

1.3.4乙方支付完成后，甲方应向乙方提供转让物业的相关手续和证明。

1.4转让物业的交付与验收

1.4.1甲方应在本合同生效之日起：

1.4.2乙方应在本合同生效之日起：

1.4.3双方应对转让物业进行验收，验收标准为：

1.4.4验收合格后，双方应签署验收合格证明。

1.5转让物业的运营与管理

1.5.1乙方自取得物业经营权之日起，负责物业的运营与管理。

1.5.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，确保物业的安全与正常运营。

1.5.3乙方应建立健全物业管理制度，定期对物业进行检查和维护。

1.6转让物业的维修与保养

1.6.1乙方应负责物业的日常维修与保养工作。

1.6.2乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时进行维修。

1.6.3乙方应确保物业设施设备的正常运行，延长物业的使用寿命。

1.7转让物业的公共安全与卫生

1.7.1乙方应确保物业的公共安全与卫生，制定相应的安全卫生管理制度。

1.7.2乙方应定期对物业进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

1.7.3乙方应加强物业管理人员的培训，提高其安全意识和卫生知识。

1.8转让物业的物业管理费用

1.8.1乙方应按照物业管理相关规定，向业主收取物业管理费用。

1.8.2物业管理费用的收取标准为：

1.8.3乙方应定期向甲方报告物业管理费用的收支情况。

1.9转让物业的税务与保险

1.9.1乙方应依法纳税，及时足额缴纳各项税费。

1.9.2乙方应购买并维护物业的保险，确保物业在发生意外事故时得到有效赔偿。

1.10转让物业的债权债务

1.10.1本合同转让物业时，甲方应将转让物业的债权债务一并转让给乙方。

1.10.2乙方在取得物业经营权后，应妥善处理债权债务事宜。

1.11违约责任与争议解决

1.11.1双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

1.11.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

1.12合同的生效、变更与解除

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

1.12.3合同变更或解除后，双方应签署书面协议。

1.13合同的签署与生效日期

1.13.1本合同一式两份，双方各执一份。

1.13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律效力。

8.10转让物业的债权债务

8.10.1在本合同签订前，甲方应向乙方提供转让物业的债权债务清单。

8.10.2乙方在接管物业后，有权向债务人追讨债权，并承担由此产生的法律责任。

8.10.3乙方在接管物业后，对原物业所有债务承担连带责任。

8.11违约责任与争议解决

8.11.1若甲方未按约定时间交付物业或提供相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为：

8.11.2若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为：