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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业分公司7月

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方名称

1.7合同双方地址

1.8合同双方联系方式

2.物业分公司简介

2.1物业分公司名称

2.2物业分公司性质

2.3物业分公司地址

2.4物业分公司联系方式

3.物业管理服务内容

3.1服务范围

3.2服务内容

3.3服务标准

3.4服务期限

3.5服务费用

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费支付期限

4.4物业管理费退还条件

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

5.2维修养护责任

5.3维修养护费用

5.4维修养护期限

6.物业安全与消防

6.1安全管理责任

6.2消防安全管理责任

6.3安全事故处理

6.4消防设施维护

7.物业投诉与纠纷处理

7.1投诉渠道

7.2投诉处理程序

7.3纠纷解决方式

7.4纠纷处理期限

8.物业绿化与环境

8.1绿化责任

8.2环境卫生责任

8.3环境保护措施

8.4环境卫生费用

9.物业设施设备维护

9.1设备维护责任

9.2设备维护费用

9.3设备维护期限

9.4设备更换条件

10.物业服务评价与考核

10.1评价标准

10.2考核方式

10.3考核结果运用

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更程序

11.4解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：《2025年7月物业分公司服务合同》

1.2合同编号YWY0001

1.3合同签订日期：2025年7月1日

1.4合同生效日期：2025年7月15日

1.5合同终止日期：2026年6月30日

1.6合同双方名称

1.6.1服务方：物业分公司

1.6.2业主方：小区业主委员会

1.7合同双方地址

1.7.1服务方地址：市区路号

1.7.2业主方地址：市区路号小区

1.8合同双方联系方式

2.物业分公司简介

2.1物业分公司名称：物业分公司

2.2物业分公司性质：有限责任公司

2.3物业分公司地址：市区路号

3.物业管理服务内容

3.1服务范围：小区内所有住宅、商业及公共区域的物业管理服务

3.2服务内容：包括但不限于环境卫生、公共安全、绿化养护、设施设备维护等

3.3服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行

3.4服务期限：自2025年7月15日至2026年6月30日

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准：根据市物价局规定，每平方米每月收费X元

4.2物业管理费支付方式：每月底前由业主通过银行转账或现金支付

4.3物业管理费支付期限：每月1日至月底

4.4物业管理费退还条件：在合同终止且无欠费的情况下，可退还剩余物业管理费

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围：小区内所有公共设施设备的维修养护

5.2维修养护责任：由物业分公司负责，确保设施设备正常运行

5.3维修养护费用：由物业管理费中支出，业主无需额外支付

5.4维修养护期限：在接到报修通知后24小时内响应，48小时内完成维修

6.物业安全与消防

6.1安全管理责任：物业分公司负责小区内公共区域的安全管理

6.2消防安全管理责任