场物业管理服务协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场物业管理服务协议模板

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

a.住宅小区的日常管理；

b.公共区域的环境卫生；

c.公共设施的维护保养；

d.安全保卫；

e.其他约定的服务内容。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理标准和甲方的要求，确保小区的安全、整洁、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业管理服务费用。服务费用为______元/月，共计______元（大写：______）。

三、交货时间与地点

1.服务时间

乙方应按照本协议约定，在服务期限内全天候提供物业管理服务。

2.服务地点

乙方应在甲方指定的住宅小区范围内提供物业管理服务。

四、责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方应按照本协议约定，按时支付物业管理服务费用，并配合乙方开展物业管理活动。

甲方应遵守国家有关物业管理的规定，维护小区秩序，保护小区环境。

2.乙方责任与义务

乙方应按照本协议约定，提供优质的物业管理服务，确保小区的安全、整洁、舒适。

乙方应遵守国家有关物业管理的规定，履行物业管理职责，接受甲方监督。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务符合协议要求。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以采取现场检查、查阅记录等方式。

乙方应按照甲方的要求提供相关服务记录和报表。

2.评估标准

服务评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如服务不符合要求，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、服务中断费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现