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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖定金合同书的范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产性质
2.3房产面积
2.4房产权属
2.5房产配套设施
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
4.定金退还条件及流程
4.1退还条件
4.2退还流程
4.3退还时间
5.定金扣除及补偿
5.1定金扣除条件
5.2定金扣除比例
5.3定金补偿方式
6.房产过户及税费承担
6.1过户时间
6.2税费承担
6.3过户费用
7.房产交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收流程
8.房产质量及维修责任
8.1质量保证
8.2维修责任
8.3维修费用
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
11.3合同续签
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房产证复印件
13.2附件二：房产评估报告
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1卖方信息
卖方全称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
1.2买方信息
买方全称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
第二条房产基本信息
2.1房产地址
房产所在地：____________________
具体地址：____________________
2.2房产性质
房产性质：____________________
2.3房产面积
房产建筑面积：____________________
房产使用面积：____________________
2.4房产权属
房产证号：____________________
产权人：____________________
2.5房产配套设施
配套设施：____________________
第三条定金金额及支付方式
3.1定金金额
定金金额：人民币____________________元整。
3.2定金支付方式
定金支付方式：现金支付或银行转账。
3.3定金支付时间
定金支付时间：合同签订后____________________日内。
第四条定金退还条件及流程
4.1退还条件
（1）卖方单方解除合同；
（2）卖方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
4.2退还流程
买方在满足退还条件的情况下，应向卖方提出书面退还申请，卖方应在收到申请后____________________日内退还定金。
4.3退还时间
定金退还时间：卖方收到买方书面退还申请后____________________日内。
第五条定金扣除及补偿
5.1定金扣除条件
（1）买方单方解除合同；
（2）买方未按时支付购房款；
（3）买方违反合同约定的其他条款。
5.2定金扣除比例
定金扣除比例：____________________。
5.3定金补偿方式
定金补偿方式：现金支付。
第六条房产过户及税费承担
6.1过户时间
房产过户时间：合同签订后____________________日内。
6.2税费承担
税费承担：按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。
6.3过户费用
过户费用：____________________元，由买方支付。
第七条房产交付及验收
7.1交付时间
房产交付时间：合同签订后____________________日内。
7.2验收标准
验收标准：按照国家及地方相关政策执行，买方有权对房产进行验收。
7.3验收流程
验收流程：
（1）买方在交付时间前__
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