房地产经纪服务房售合同正规范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪服务房售合同正规范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经纪方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方将为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源搜集、价格评估、谈判协调、合同签订等。

2.服务要求

乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，诚信、专业地为甲方提供服务。

乙方保证提供的服务符合甲方需求，确保交易安全、顺利。

二、服务费用

1.服务费用

甲方应支付乙方房地产经纪服务费用，具体金额为______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付乙方全部服务费用。

三、服务期限与违约责任

1.服务期限

本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起生效。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定

1.保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.合同解除

在合同履行期间，任何一方有权解除合同，但应提前______个工作日书面通知对方，并说明理由。

任何一方解除合同，均应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行评估和反馈，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场变化和个人需求调整购房计划，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定支付服务费用。

提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供经纪服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务终止或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供专业、高效的房地产经纪服务。

保守甲方个人信息和购房需求，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在成交后对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

甲方在签署购房合同后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收，可以采用自行查验或委托第三方查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋质量、权属清晰以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如协商修改合同等。

七、付款方式与期限

1.首付款

购房合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭款（如有）

如甲方选择按揭购房，甲方应按照贷款银行的要求支付首付款和办理按揭手续。

3.尾款

在房屋交付使用且甲方完成所有付款后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供经纪服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在