2025租房合同书范本与租房合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025租房合同书范本与租房合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方个人信息

2.租赁房屋用途及限制

2.1房屋用途说明

2.2房屋使用限制条款

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限约定

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋验收标准及流程

5.房屋维修及养护

5.1房屋维修责任

5.2房屋养护责任

5.3维修费用承担

6.物业费、水电费及其他费用

6.1物业费缴纳及承担

6.2水电费缴纳及承担

6.3其他费用承担

7.租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件及流程

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签订及生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2租赁双方个人信息

甲方（出租方）：姓名__________，身份证号__________

乙方（承租方）：姓名__________，身份证号__________

2.租赁房屋用途及限制

2.1房屋用途说明

乙方承诺仅将房屋用于居住，不得用于经营性活动。

2.2房屋使用限制条款

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

（3）乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限约定

租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币__________元/月，支付方式为__________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3租金调整条款

租金在租赁期限内保持不变，除非遇到政策性调整或其他不可抗力因素。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方，交付时房屋应处于可居住状态。

4.2房屋验收标准及流程

乙方应在房屋交付后__________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

5.房屋维修及养护

5.1房屋维修责任

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间等非乙方使用行为造成的损坏，由甲方负责维修。

（2）乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2房屋养护责任

乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行房屋养护。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如责任难以界定，则由双方协商解决。

6.物业费、水电费及其他费用

6.1物业费缴纳及承担

乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费。

6.2水电费缴纳及承担

乙方应自行缴纳水、电、燃气等费用。

6.3其他费用承担

租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为人民币__________元，乙方应在签订合同时一次性缴纳。

7.2保证金退还条件及流程

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还保证金。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

a.乙方未按约定支付租金；

b.乙方违反房屋使用规定；

c.乙方未按约定履行合同其他义务；

d.甲方因房屋本身原因需要收回房屋。

a.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；

b.甲方未履行合同约定的维修义务。

8.2违约责任承担

（1）任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2仲裁或诉讼