小产权房买卖合同范本（三方）6篇.docx

小产权房买卖合同范本（三方）6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

丙方（房屋中介方）：

公司名称：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，通过丙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有小产权房出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋格局：XX室XX厅XX卫；

4.房屋装修情况：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余房款在XX年XX月XX日前支付；

C.贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关过户手续；

2.房屋过户所需税费由XX方承担；

3.甲方保证在过户时，房屋没有任何债权、债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.乙方如违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

3.丙方如违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方因此造成的损失。

五、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效；

2.本合同生效后，甲、乙、丙三方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除；

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲、乙、丙三方可以协商解除本合同，但应书面告知对方。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（房屋中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房给乙方，丙方作为中介方协助双方完成房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的小产权房位于，房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。该房屋目前处于出租状态，租金由甲方收取。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方的净收入，不包括应由乙方承担的税费和中介费用。

2.乙方应在签订本合同之日起个工作日内，将房屋买卖价款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.乙方支付房价款后，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签署《房屋交付确认书》。

2.甲方应在房屋交付给乙方后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、中介费用及支付方式

1.中介费用为人民币（大写）元整（￥元）。该费用包括丙方协助甲乙双方完成房屋买卖的全部工作。

2.乙方应在签订本合同之日起个工作日内，将中介费用通过银行转账方式支付到丙方指定的银行账户。丙方在收到中介费用后，应向乙方出具收据。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房价款和中介费用，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方如未能在合同约定的时间内支付房价款或中介费用，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。