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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易2024法律协议模板一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户与交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的完整性与修改

11.1合同完整性

11.2修改合同

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋占用费

13.2房屋保险

13.3房屋租赁

14.双方签字

14.1卖家签字

14.2买家签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体房屋坐落位置以不动产权证书记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

1.3房屋结构：房屋结构为，房屋户型为，具体结构以房屋实物和不动产权证书为准。

1.4房屋所有权：房屋所有权人为甲方（卖家），甲方对房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制情况。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息（甲方）：

（1）名称：X

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人/负责人：X

（4）联系电话：X

（5）营业执照号/身份证号：X

2.2买家信息（乙方）：

（1）名称：X

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人/负责人：X

（4）联系电话：X

（5）营业执照号/身份证号：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，将本房屋以人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）的价格进行交易。

3.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付房款。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第四条过户与交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

4.2交付时间：过户完成后，甲方应将房屋及附属设施无偿、无瑕疵地交付给乙方。

4.3交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合约定的交付条件，包括但不限于清偿物业费、水电费等。

第五条房屋维修与保养

5.1房屋维修责任：甲方应保证房屋在过户前的质量及使用功能，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

5.2房屋保养责任：乙方自房屋过户之日起，应承担房屋的保养和维护责任，保证房屋的安全和正常使用。

第六条交易费用

6.1交易税费：双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担应缴纳的交易税费。

6.2中介费用：如双方约定由中介机构提供服务，则中介费用按双方与中介机构约定承担。

6.3其他费用：双方应承担的其他费用，按实际情况协商解决。

第七条违约责任

7.1卖家违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

7.2买家违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

9.3合同解除：除非