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社区商铺租赁合同范本(真题8篇)--第1页
社区商铺租赁合同
社区商铺租赁合同范本（通用8篇）
在当今不断发展的世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，
签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么
样的呢？下面是小编帮大家整理的社区商铺租赁合同范本（通用8
篇），希望能够帮助到大家。
社区商铺租赁合同1
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方
的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协
商，特定立本合同。
一、租赁期限
1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，
租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租期
________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为_____平
方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为
准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___
万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利
1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税
务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切
罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及
相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加
以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经
社区商铺租赁合同范本(真题8篇)--第1页
社区商铺租赁合同范本(真题8篇)--第2页
济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履
行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济
损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进
行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方
商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，
以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、
电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失
或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺
搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由
乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依
据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一
方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章)
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