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营业房屋转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的营业房屋，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的营业房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方。

2.转让房屋的具体面积、布局、设施等详见附件。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，转让房屋的价格为人民币_______元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整。

3.乙方在支付定金后______日内，支付剩余款项人民币______元整。

4.支付方式：______________________（如：银行转账、现金等）。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额款项后的______日内，将转让房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备等完好无损。

3.交付后，乙方正式接手营业。

第四条权利和义务

1.甲方应确保对所转让的房屋拥有合法权利，无争议。

2.甲方应协助乙方办理相关营业执照、税务登记等手续。

3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方有权使用甲方原有的营业执照进行经营，但应在协议期限内归还。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，协商解决相关问题。

第七条争议解决

1.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方自愿将其所有的营业房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3.房屋内配有[房屋内设施]等设施。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，可以对房屋进行装修，但应保证不影响房屋的整体结构和安全。

四、营业手续及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋相关的营业手续，确保乙方能够顺利接管并经营该房屋。

2.双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋转让过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如果甲方未能在约定的期限内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价格并赔偿相应的损失。

2.如果乙方未能在约定的期限内支付转让价格，则视为乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如果双方在协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成解决方案，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章