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农村别墅建筑包工合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“发包方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（以下简称“承包方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
鉴于：
一、发包方拟在____________________（以下简称“建筑地点”）建设农村别墅，建筑面积为____________________平方米，建筑风格为____________________。
二、承包方具备相应的施工资质，愿意承包上述工程。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上述工程项目的施工事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：____________________
2.工程地点：____________________
3.工程建筑面积：____________________平方米
4.工程结构：____________________
5.工程建设工期：____________________
二、工程承包范围
1.承包方负责上述工程的全部施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。
2.承包方负责办理施工许可证、安全许可证等相关手续。
三、工程承包方式
1.采用包工包料的方式进行承包。
2.承包方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准。
四、工程价款及支付方式
1.工程价款：____________________元。
2.支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和支付时间由双方另行协商确定。
五、工程质量及验收
1.工程质量标准：按照国家规定的质量标准执行。
2.工程验收：工程竣工后，由甲乙双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。
六、工程变更及索赔
1.工程变更：在施工过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商一致，调整工程价款。
2.索赔：因不可抗力等原因导致工程延期或损失，双方应按照法律法规的规定进行索赔。
七、违约责任
1.甲方未按约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
2.承包方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.附件：
（1）工程图纸
（2）施工组织设计
（3）施工合同备案表
（4）相关法律法规
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“发包方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（以下简称“承包方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
丙方（以下简称“监理方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
鉴于：
一、发包方拟在____________________（以下简称“建筑地点”）建设农村别墅，建筑面积为____________________平方米，建筑风格为____________________。
二、承包方具备相应的施工资质，愿意承包上述工程。
三、为保障工程质量，确保工程进度，发包方同意引入监理方对工程进行全程监理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上述工程项目的施工事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：____________________
2.工程地点：____________________
3.工程建筑面积：____________________平方米
4.工程结构：____________________
5.工程建设工期：____________________
二、工程承包范围
1.承包方负责上述工程的全部施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。
2.承包方负责办理施工许可证、安全许可证等相关手续。
三、监理方职责
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