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物业管理服务协议书范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋共用部位的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备的维护和管理；

（3）环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务；

（4）协助乙方办理入住手续；

（5）协助乙方办理房屋产权证；

（6）其他与物业管理相关的服务工作。

二、物业管理服务质量

1.甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，制定严格的服务质量管理制度，确保物业管理服务质量符合要求。

2.甲方应定期对物业管理服务人员进行培训和教育，提高服务人员的素质和服务水平。

3.甲方应接受乙方对物业管理服务质量的监督，不断改进和提高服务质量。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按照协议约定向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准按照物价部门批准的收费标准执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的管理服务费。如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应向乙方提供收费票据，并接受乙方的查询。

四、物业管理服务期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______年。在协议有效期内，双方应遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。

2.协议期满前，双方应协商是否续签协议。如需续签，应在协议期满前30天内签订新的协议。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照协议约定支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

3.甲方未按照协议约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（委托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

本协议委托物业为XXXX，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。

二、委托服务事项

1.房屋维修及养护管理服务；

2.共用设施设备的维修及养护管理服务；

3.绿化养护管理服务；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.车辆停放管理服务。

三、委托期限

本协议委托期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

2.甲方有权监督乙方的物业服务质量和内容；

3.甲方应协助乙方做好物业服务工作，不得干扰乙方的正常服务；

4.甲方需按照合同约定支付物业服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保物业服务工作的顺利进行；

3.乙方应按照合同约定的内容和标准提供物业管理服务；

4.乙方应积极处理甲方在物业服务过程中的问题和投诉，并及时进行反馈。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲方按照建筑面积每平方米XX元的标准支付；

2.甲方应在每月的第一个工作日将物业服务费用支付至乙方指定的银行账户；

3.如甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权按照每日加收XX%的滞纳金。

六、违约责任

1.如一方