武汉市房地产买卖合同书6篇.docx

武汉市房地产买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于：武汉市________区________街________号，建筑面积为：________平方米，使用面积为：________平方米。

2.房地产权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。

3.房地产的附属设施包括：________。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房地产出售给乙方，乙方同意购买。

2.房地产的成交价格为：人民币________元整（大写：________元整）。乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将上述款项支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后，办理房地产的过户手续，并将房地产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.乙方应在办理过户手续后，按照相关规定缴纳相应的税费。

三、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的款项后，未按照合同约定办理过户手续或交付相关证件，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付款项后，未按照合同约定办理过户手续或未在规定时间内缴纳税费，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房地产的合法性，并承担因房地产权属不清引发的法律责任。

2.乙方应保证购买房地产的资金来源合法，并承担因资金问题引发的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于武汉市XX区XX路XX号XX单元XX房产，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

第二条房屋权属状况

该房屋所有权证号为XX，房屋用途为XX，该房屋无房屋共有权证及无房屋抵押情况。

第三条房屋交易价格

1.甲方同意将其已购买的上述房屋以总价XX元（大写：XX）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。

2.乙方同意按现状购买该房产，对该房产的现有状况（包括建筑质量、室内设施等）已充分了解。

第四条付款方式及期限

1.乙方同意在签订合同之日支付部分房款，即人民币XX元（大写：XX），剩余房款人民币XX元（大写：XX）于办理房屋过户手续时支付。在办理房屋过户手续时，甲方需将购房发票原件交给乙方。

2.乙方支付剩余房款时，甲方应同时将房产交付给乙方使用。

第五条房屋交付

1.甲方应在收到乙方全部房款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方需将房产的现有证件及票据等交付给乙方，同时应保证房产的水、电、气等基础设施能正常使用。

2.甲方在交付房产时，应保证房产的结构完好，室内设施能正常使用。如因甲方的原因导致房产无法按时交付或交付时存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如果乙方在签订合同后反悔或违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方支付相应的中介费用及赔偿甲方的损失。

2.如果甲方在签订合同后反悔或违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方支付相应的中介费用及赔偿乙方的损失。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方一份。均具有同等的法律效力。