二零二五年度生态住宅区挂靠物业公司合作协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度生态住宅区挂靠物业公司合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________________________

甲方地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方名称：_________________________

乙方地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

（1）名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

（2）名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，生态住宅区已成为我国城市建设和居民居住的重要趋势。为了提高生态住宅区的物业管理水平，保障业主的合法权益，甲方与乙方及其他相关方经友好协商，特签订本合作协议。

2.2合同依据

本合作协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，结合实际情况，共同制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）生态住宅区：指按照国家有关标准，以绿色、环保、节能、舒适为原则，采用新型建筑材料和建筑技术，营造宜居、健康、和谐的居住环境。

（2）挂靠：指甲方将物业管理权委托给乙方，由乙方代为管理生态住宅区。

3.2关键词解释

（1）甲方：本协议中的甲方指生态住宅区的开发建设单位。

（2）乙方：本协议中的乙方指承接甲方委托，代为管理生态住宅区的物业管理公司。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行物业管理职责，提高生态住宅区的物业管理水平。

（2）甲方有权对乙方在物业管理过程中违反本协议的行为进行纠正。

（3）甲方有权监督乙方的工作，确保乙方按照国家有关标准，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合同约定的范围内，独立开展物业管理活动。

（2）乙方应按照本协议约定，履行物业管理职责，确保生态住宅区的物业管理水平达到国家有关标准。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护生态住宅区的和谐稳定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为生态住宅区所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，履行物业管理职责，确保生态住宅区的物业管理水平达到国家有关标准。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期限届满。

（2）甲方与乙方协商一致解除本协议。

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）双方达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，乙方应按照本协议约定，妥善处理生态住宅区的物业管理事务。

（2）双方应按照国家有关法律法规，处理本协议终止后的相关事宜。

（3）本协议终止后，双方的权利义务关系终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议约定的费用构成如下：

（1）物业管理服务费：乙方按照甲方要求，提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全、设施设备维护等，费用按月计算。

（2）其他服务费：乙方在履行物业管理职责过程中产生的其他费用，如水电费、公共设施维修费等。

（3）附加服务费：甲方委托乙方提供的附加服务，如家政服务、绿化维护等，费用根据实际情况另行约定。

7.2支付方式

（1）物业管理服务费及其他服务费，甲方应按月支付给乙方。

（2）附加服务费，甲方应按实际发生费用支付给乙方。

（3）