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基地授权协议合同

?甲方（授权方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（被授权方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有特定的基地及相关资源，乙方有意获得甲方基地的授权以开展特定业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、授权标的物及服务具体描述

1.基地位置及范围

甲方授权乙方使用的基地位于[详细地址]，基地占地面积为[x]平方米，东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.基地用途

乙方有权在该基地内开展[具体业务描述，例如农业种植、养殖、加工等]相关业务活动，但需符合国家法律法规及当地政策要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变基地用途。

3.配套设施

甲方将为乙方提供以下配套设施：

[设施一名称及详细描述，如办公用房[间数、面积等]，位于基地[具体位置]]；

[设施二名称及详细描述，如灌溉系统，覆盖基地面积[x]平方米]；

[设施三名称及详细描述，如电力供应，容量为[x]千瓦]等。乙方应合理使用配套设施，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方使用基地的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用基地及开展业务。

如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付基地及相关配套设施，并确保其符合正常使用条件。

协助乙方办理与基地使用相关的必要手续，如协助乙方办理工商注册登记地址变更等手续，所需费用由乙方承担。

在乙方正常使用基地期间，甲方应保证基地的合法性及稳定性，不得因甲方自身原因导致乙方无法正常使用基地。如因甲方原因致使乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在本协议约定的范围内，有权自主开展相关业务活动，但需遵守国家法律法规及本协议约定。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如协助办理相关手续等。

2.义务

按照本协议约定的用途使用基地及相关配套设施，不得擅自改变用途或转租给第三方。

按时向甲方支付授权费用及其他应付款项。

负责基地内业务活动的日常运营管理，承担运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、人员工资等，并确保运营活动符合国家法律法规及环保要求。

在基地使用过程中，如发现配套设施存在问题或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

乙方应自行负责基地内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保基地及人员、财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。

乙方应积极配合甲方接受政府部门或其他相关部门的检查、监督等工作。

三、授权费用及支付方式

1.授权费用

乙方应向甲方支付的授权费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首年授权费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

剩余授权费用应在每年[具体日期]前一次性支付给甲方。

3.逾期支付责任

若乙方未按照上述约定按时支付授权费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的授权费用及违约金，同时乙方应返还基地及相关配套设施。

四、保密条款

1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按照约定交付基地及配套设施或提供协助等，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，擅自改变基地用途、转租给第三方、逾期支付