2024年-最新工程居间合同范本(真题) .pdfVIP

最新工程居间合同范本(通用)

一、合同背景

随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快,建设工程领域日

益繁荣。为了规范建设工程居间服务行为,保障委托人和居间人的合

法权益,依据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定,特制

定本合同。

本合同范本适用于建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程、

水利电力工程等各类建设工程的居间服务。居间人是指依法设立,从

事建设工程居间服务的机构和个人。委托人是指需要通过居间人寻

找合适的承包商、设计单位、勘察单位、监理单位等,以完成建设工

程的单位和个人。

二、合同主体

三、合同内容

1.居间服务内容

(1)为委托人寻找合适的承包商、设计单位、勘察单位、监理单

位等,并协助委托人与其签订合同;

(2)协助委托人办理建设工程相关手续,包括但不限于施工许可

证、环保手续、安全生产许可证等;

(3)协助委托人进行建设工程的施工管理和质量控制,确保工程

质量和安全;

(4)协助委托人处理建设工程中的纠纷和索赔;

(5)提供其他与建设工程相关的居间服务。

2.委托人权利和义务

(1)委托人应向居间人提供真实、准确、完整的信息,包括但不

限于工程概况、工程预算、工程质量要求等;

(2)委托人应按照居间人的要求,提供与居间服务相关的文件和

资料;

(3)委托人应按照约定向居间人支付居间服务费用;

(4)委托人应遵守相关法律法规和合同约定,履行与承包商、设

计单位、勘察单位、监理单位等签订的合同;

(5)委托人应按照约定向居间人提供必要的协助和支持。

3.居间人权利和义务

(1)居间人应按照委托人的要求,提供真实、准确、完整的信息,

包括但不限于承包商、设计单位、勘察单位、监理单位等的相关信

息;

(2)居间人应按照约定向委托人提供居间服务,并保证服务质量;

(3)居间人应按照约定向委托人收取居间服务费用;

(4)居间人应遵守相关法律法规和合同约定,履行与委托人签订

的合同;

(5)居间人应按照约定向委托人提供必要的协助和支持。

四、居间服务费用

1.居间服务费用的计算方式和标准,由双方协商确定,并在合同

中明确约定;

2.委托人应按照约定的时间和方式向居间人支付居间服务费用;

3.居间人未按照约定提供居间服务,或者提供的居间服务不符合

约定的,委托人有权拒绝支付居间服务费用。

五、合同期限

1.本合同的期限为____年,自合同签订之日起计算;

2.合同期满前,如双方同意续签,应签订书面续签协议,并按照本

合同的约定执行。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方

损失的,应承担违约责任;

2.因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成对方损失的,不

承担违约责任,但应及时通知对方,并在合理期限内提供证明。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项,均适用法律;

2.本合同项下发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商

不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;

2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效;

3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

居间人(盖章):

法定代表人(签字):

签订日期:

委托人(盖章):

法定代表人(签字):

签订日期:

在上述合同范本中，需要特别关注的是“居间服务费用”的约

定。居间服务费用是居间合同中的核心条款之一，它直接关系到居

间人的合法权益和委托人的经济利益。因此，双方应对居间服务费

用的计算方式、支付标准和时间等细节进行明确、详细的约定。

1.居间服务费用的计算方式和标准

居间服务费用的计算方式和标准应根据居间服务的性质、工作

量、市场行情等因素由双方协商确定。常见的计算方式有固定费

用、按比例提成、固定费用加提成等。在合同中，应明确具体的计

算方式和标准，以避免日后因费用问题产生纠纷。

例如，可以约定居间服务费用为工程总造