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地皮合同协议违约

?甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一块地皮（以下简称该地皮），乙方有意受让该地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该地皮的转让事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.地皮位置：该地皮位于[具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.地皮面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该地皮面积为[x]平方米（以最终实际测量为准）。

3.地皮用途：该地皮规划用途为[具体用途，如住宅、商业、工业等]。

4.地皮现状：

地面附着物情况：[详细描述地面上已有的建筑物、附着物等情况，如是否有房屋、树木、围墙等，以及其现状和归属]。

土地平整情况：[说明土地是否平整，有无需要特殊处理的地形地貌等]。

土地权属情况：甲方保证该地皮产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或设定其他权利负担。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取地皮转让款。

有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式履行义务。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的地皮相关信息，包括但不限于地皮产权证书、规划文件等。

保证该地皮的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封或其他权利瑕疵，并承担因产权问题给乙方造成的一切损失。

协助乙方办理地皮转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。

在合同签订后至地皮交付前，负责保护地皮的现状，不得擅自改变或破坏地皮上的附着物及相关设施。

按照本合同约定的时间和条件，将地皮交付给乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和协助办理手续。

在甲方履行本合同义务后，有权要求甲方交付地皮并办理产权过户登记。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付地皮转让款。

按照本合同约定的用途使用该地皮，不得擅自改变地皮用途。

在办理地皮转让手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担自身应承担的费用。

在接收地皮后，承担地皮的管理、维护责任，因乙方管理不善导致地皮及附着物损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

三、地皮转让款及支付方式

1.地皮转让款金额：双方商定该地皮转让款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本合同义务后，可抵作地皮转让款。

首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付地皮转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

尾款：剩余地皮转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完地皮产权过户登记手续之日起[x]日内支付给甲方。

四、地皮交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]日内，将该地皮交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照地皮转让款的[x]%向乙方支付违约金。

2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收交接，签署地皮交付确认书。甲方应保证交付的地皮符合本合同约定的现状。

五、产权过户登记

1.办理时间：双方应在本合同签订后[x]日内，共同向相关产权登记部门申请办理地皮产权过户登记手续。如因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，应按照地皮转让款的[x]%向甲方支付违约金。

2.费用承担：办理地皮产权过户登记所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由[双方协商确定承担方]承担。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未如实提供地皮相关信息或地皮存在产权瑕疵，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照地皮转让款的[x]%向乙方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定的时间交付地皮，每逾期一日，应按照地皮转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按