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土地征收协议合同

?甲方（征收方）：

名称：[甲方具体名称]

统一社会信用代码：[甲方代码]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（被征收方）：

姓名/名称：[乙方具体姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号/代码]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因[建设项目名称]需要，依据相关法律法规，拟征收乙方位于[土地详细地址]的土地（以下简称该土地），经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及范围

该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。具体范围以双方共同确认并绘制的地界图为准，地界图作为本协议附件。

2.土地面积

经双方共同委托具有资质的测绘机构测量，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。如实际测量面积与本协议约定面积存在差异，以最终测量面积为准，并相应调整土地征收补偿款。

3.土地用途

该土地目前用途为[土地现有用途]，乙方保证该土地用途符合法律法规规定，不存在任何违法违规使用情况。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规规定的程序和条件征收乙方土地。

对乙方提供的土地权属证明、地上附着物等相关资料进行审核。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地征收补偿款及其他相关费用。

负责办理土地征收的相关审批手续，确保征收行为合法合规。

在征收过程中，保护乙方合法权益，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付土地征收补偿款及其他相关费用。

对甲方征收土地的行为及补偿标准等进行监督，提出合理意见和建议。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，要求甲方按照约定的时间和条件完成土地征收工作。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的土地权属证明、地上附着物清单及相关资料，并保证其合法性、真实性和有效性。

协助甲方办理土地征收过程中的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、配合现场勘查等。

在本协议约定的时间内完成土地交付工作，交付时保证土地及地上附着物保持现状（除本协议约定的拆除、清理等情况外）。

不得在已达成征收协议的土地上进行新建、扩建、改建等改变土地现状和用途的行为，否则甲方有权不予认可新增部分，并要求乙方自行承担相应损失。

三、土地征收补偿款及支付方式

1.土地征收补偿款总额

经双方协商一致，本次土地征收补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切与土地征收相关的费用。

2.支付方式

甲方按照以下方式向乙方支付土地征收补偿款：

本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写预付款金额]）。

在完成土地征收相关审批手续且乙方按照本协议约定完成土地交付后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。

乙方应在收到每笔款项后[x]个工作日内出具合法有效的收款凭证。

四、地上附着物及青苗补偿

1.地上附着物补偿

乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方提交详细的地上附着物清单，包括但不限于建筑物、构筑物、树木、水井等，并标明其规格、数量、价值等信息。经双方共同委托具有资质的评估机构评估后，按照评估结果进行补偿。评估费用由[评估费用承担方]承担。

对于乙方已取得合法产权证明的地上附着物，按照评估价值进行补偿；对于未取得合法产权证明但经认定为合法建设的地上附着物，参照同类合法建筑的评估价值给予适当补偿；对于违法建设的地上附着物，甲方不予补偿，乙方应自行拆除清理，否则甲方有权代为拆除，相关费用由乙方承担。

2.青苗补偿

如土地上存在青苗，乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方提交青苗清单，包括青苗种类、数量、生长情况等信息。经双方共同核实后，按照当地青苗补偿标准给予乙方青苗补偿。青苗补偿款在完成青苗清点确认后[x]个工作日内支付给乙方。

五、土地交付

1.交付时间

乙方应在收到甲方支付的预付款后[x]个工作日内开始办理土地交付准备工作，并在[交付期限]内完成土地交付。交付期限自本协议约定的交付起始日起计算。

2.交付条件

土地交付时，乙方应保证土地及地上附着物符合以下