商业转租合同5篇.docx

商业转租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将特定商业用房转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租房屋的基本信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方保证转租期限内的房屋使用权归乙方所有，甲方不得提前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于担保乙方在转租期限内的履约能力，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在转租期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施、设备完好。

2.在转租期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应在收到房屋返还后尽快返还乙方保证金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如提前收回房屋，应向乙方支付违约金______元。乙方如提前解除租赁合同，应向甲方支付违约金______元。

3.甲乙双方在履行合同过程中如发生损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中应遵守中国的法律法规，不得违反相关规定。如因违反法律法规导致合同无法履行，应由违约方承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如双方有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商业房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的商业房屋转租给乙方。该房屋的具体面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋状况说明》。

二、转租期限

该房屋的转租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为_____。

3.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金按租金的_____%计算。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，可以对该房屋进行装修、装饰等改造，但不得改变房屋的结构和安全性能。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、保证金等费用。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如有其他违约行为，双方应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决义务。如有违反，将承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺