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物业管理方案合同9篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理事项达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于_____________________，物业类型为_____________________（如住宅、商业、办公楼等），具体面积、栋数、楼层等详见附件。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护、公共区域维修等。

2.乙方提供的服务应达到国家或地方规定的质量标准。

三、服务期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定支付物业管理费及其他相关费用。

2.物业费标准、支付方式及时间等详见附件。

3.乙方需提供税务发票作为收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方提供的服务进行监督；

（2）协助乙方开展物业服务工作；

（3）按约定支付服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业进行专业化管理；

（3）收取服务费用；

（4）对物业使用中的违法行为进行制止和报告。

六、服务质量保证及违约责任

1.乙方应保证服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。

2.如因甲方原因未能按时支付服务费用，甲方应承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

七、物业的交接及资料管理

1.合同签订后，双方应进行物业交接，并制作交接清单。

2.乙方应建立物业档案，并妥善保管，合同终止后，应移交甲方。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。

2.双方协商一致，可以变更或解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1._________________________________________________________。

2._________________________________________________________。

......（此处可添加其他需要特别约定的条款）

十一、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：住宅/商业/综合等

物业面积：_______平方米

物业位置：______________________

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。

2.甲方委托乙方管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.乙方提供的服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。

三、费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按约定支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定及本合同约定执行。

3.支付方式：甲方应按照约定时间将费用支付至乙方指定账户。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督；

（2）按照约定支付物业管理费用；

（3）遵守物业管理制度，积极参与物业管理活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业管理费用；

（3）对物业公共