地产三方合作协议合同范本(2025年).docx

地产三方合作协议合同范本(2025年)

合同编号：__________

鉴于：

3.丙方为房地产中介服务机构，愿意为甲方和乙方提供居间服务，促使双方达成房地产交易；

4.甲方、乙方和丙方均愿意遵守相关法律法规，共同维护房地产市场的秩序；

现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1丙方作为甲方和乙方的居间人，应积极协助甲方和乙方达成房地产交易；

1.2丙方应提供包括但不限于房源信息、市场行情咨询、交易流程指导、合同拟定等服务；

1.3丙方应保证所提供信息的真实性和准确性，并对其真实性承担法律责任；

1.4丙方应在甲方和乙方之间沟通协商，协助解决交易过程中的问题；

1.5丙方应协助甲方和乙方办理房地产交易相关手续。

第二条居间服务费用

2.1丙方提供的居间服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）；

2.2甲方和乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用；

2.3丙方开具正规发票，甲方和乙方按税务规定支付相关税费；

2.4居间服务费用支付后，丙方应提供完整的居间服务，直至交易完成。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，导致居间服务无法进行或交易失败的，应承担相应的违约责任；

3.2丙方违反本协议的约定，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.3甲方和乙方违反租赁合同的约定，导致丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙丙三方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；

4.2甲乙丙三方同意，本保密条款在本协议终止后仍然有效。

第五条争议解决

5.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份；

6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.标的物业权属证明文件

2.租赁合同及相关文件

3.居间服务费用支付凭证

4.交易过程中产生的相关税费支付凭证

5.甲方、乙方、丙方营业执照或法人证书复印件

6.甲方、乙方、丙方授权代表证明文件

7.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付居间服务费用

2.乙方未按约定时间支付租金或相关费用

3.丙方未按约定提供居间服务或提供虚假信息

4.任何一方未履行本协议约定的其他义务

5.甲方、乙方、丙方违反保密条款，泄露本协议内容及签订过程

6.甲方、乙方、丙方违反法律法规，导致居间服务无法进行或交易失败

三、法律名词及解释：

1.标的物业：指本协议中涉及的房地产物业

2.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限结束之日

3.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的房地产交易协助服务

4.居间服务费用：指丙方为提供居间服务所收取的费用

5.违约责任：指违反协议约定应承担的法律责任

6.赔偿责任：指因违约行为导致损失方应承担的赔偿责任

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方、乙方未按约定时间支付居间服务费用：提醒甲方、乙方履行合同约定，按时支付居间服务费用；协商延长支付时间；必要时通过法律途径解决。

2.丙方未按约定提供居间服务：要求丙方按照约定履行服务内容；协商解决；向相关部门投诉。

3.交易过程中出现争议：通过友好协商解决；无法解决时，按照约定向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.泄露本协议内容及签订过程：加强保密意识，签订保密协议；违约方承担相应法律责任。

5.法律法规变化影响居间服务进行：密切关注法律法规变化，及时调整合同内容；遵守法律规定，确保合同合法有效。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产权利人，乙方为承租人，丙方为中介机构，且三方均愿意遵守相关法律法规，维护房地产市场秩序。

2.甲方、乙方、丙方需要明确居间服务内容、费用及违约责任等事项。

3.甲方、乙方、丙方希望通过居间服务达成房地产交易，并确保交易过程的顺利进行。

4.甲方、乙方、丙方希望通过本协议明确各自的权利义务，防止争议发生。