最高额抵押合同简单版模板5篇.docx

最高额抵押合同简单版模板5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

鉴于：

1.甲方因经营需要，需向乙方申请最高额抵押借款，乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供最高额抵押借款。

2.甲方以其名下的房产作为抵押物，为乙方的最高额抵押借款提供抵押担保。

3.乙方需在最高额抵押借款额度内，按照甲方的需求，提供贷款。

为此，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，达成如下条款：

第一条抵押物名称、数量、价值

1.甲方用于抵押的房产位于，建筑面积为平方米，价值为人民币万元。

2.甲方保证抵押物不存在权属争议、未被查封、扣押等情形，否则乙方有权解除合同。

第二条最高额抵押借款额度

1.乙方同意向甲方提供最高额抵押借款，最高额度为人民币万元。

2.乙方需在最高额抵押借款额度内，按照甲方的需求，提供贷款。

3.甲方需按照乙方的要求，提供真实的财务报表、经营数据等信息，以便乙方评估风险并确定贷款额度。

第三条借款期限、利率及还款方式

1.借款期限自合同签订之日起至年月日止。

2.利率为年利率%，甲方需按季度支付利息。

3.甲方需按乙方的要求，按时支付利息和本金。如有逾期，甲方需承担相应的违约责任。

第四条抵押物保险

1.甲方需为抵押物购买保险，保险金额为万元，保险期限为年。如抵押物发生毁损、灭失等情形，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.保险费用由甲方承担。乙方有权在最高额抵押借款额度内扣除相应的保险费用。如因甲方未购买保险导致乙方无法收回贷款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其名下资产为乙方提供最高额抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地：_________

5.抵押物价值：_________

二、担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下各项：

（1）乙方与甲方签订的借款合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等；

（2）乙方向甲方提供的融资、贷款、信用额度等全部债务；

（3）乙方因向甲方提供产品或服务而产生的债权；

（4）其他乙方对甲方的债权。

2.抵押物价值确定及调整

（1）双方同意，抵押物的价值以评估价值为准，评估价值为_________元。

（2）在担保期间，如抵押物价值发生变动，甲方应及时通知乙方，并重新协商确定抵押物的价值。

三、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为_________年，自办理完毕抵押登记之日起计算。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先赔付给乙方。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。

五、抵押物登记

1.双方同意，在本合同签订后，应及时办理抵押物的登记手续。

2.甲方应积极配合乙方完成抵押物的登记工作，并承担相关费用。

3.乙方应在办理完毕抵押登记后，及时向甲方返还相关登记文件。

六、抵押物保管与使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.甲方不得擅自使用抵押物，如需使用，应事先征得乙方的书面同意。

3.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，亦应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之