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上海厂房租赁合同样书一7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________（具体地址）的厂房出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：厂房主体结构、内部设施（具体设施清单见附件一）及其他附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每年______元（大写：_______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.税费：租金产生的相关税费由乙方承担。

四、用途与承诺

1.乙方承诺租赁该厂房用于____________（约定用途）。未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

五、厂房的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将厂房交付给乙方使用。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将厂房及其设施完好无损地返还给甲方。如需装修、改造，须经甲方同意并承担相关费用。

六、设施损坏及维修责任

1.租赁期间，如设施损坏，其维修责任由过错方承担。

2.若因不可抗力导致设施损坏，双方应协商解决。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其安全性；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，确保安全。未经甲方同意，不得擅自拆改结构；

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体包含以下内容：________________（详细列举租赁物的内容及数量）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金于合同签订后______日内支付，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、安全责任

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的各项安全法规，确保生产安全。

2.乙方在租赁期间因自身原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方应定期对员工进行安全教育和培训，确保生产安全。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方如不履行本合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未将租赁物恢复原状并交还甲方，应按日向甲方支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.合同变更或解除需经双方协商一致并书面确认。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他约定事项

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