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商品房买卖合同通用7篇

篇1

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。该房屋为__________结构，设计用途为__________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。

2.乙方应当在签订合同后__________个工作日内，向甲方开具合法有效的购房发票。

3.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）一次性支付：甲方应在签订合同后__________个工作日内，将全部房款支付至乙方指定账户。

（2）分期付款：甲方应在签订合同后__________个工作日内，支付首期房款人民币__________元，剩余房款人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付。

（3）贷款支付：甲方通过向银行贷款的方式支付房款，具体贷款金额及贷款年限以银行审批为准。

三、商品房交付及验收

1.乙方应当在__________年__________月__________日前，将商品房交付给甲方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.甲方在接收房屋时，应当对房屋进行全面的验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况，甲方有权拒绝接收并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应当为甲方提供必要的交付手续，并协助甲方办理相关产权登记手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间支付房款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

2.乙方如未按照合同约定时间交付房屋，应当按日向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方如因个人原因解除本合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.乙方如因个人原因解除本合同，应当按日向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中，如需了解房屋交付进度或其他相关信息，应当通过以下方式联系乙方：__________。乙方应当及时回复甲方的询问。

2.双方在本合同履行过程中，如遇争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二条商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方同意按以下第_________种方式支付房价款：

（1）一次性支付：在签订本合同时，乙方一次性向甲方支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房价款在_________年_________月_________日前支付完毕。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房价款通过银行贷款支付。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付应付房价款万分之五的违约金。

第三条商品房交付及验收