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房屋买卖协议合同与房屋买卖协议合同一9篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，建筑面积XXX平方米，产权年限为XXX年，产权人为甲方。房屋目前状况良好，已取得房屋产权证书，无抵押、查封等权利限制情形。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXX元整（大写：XXX）。

2.乙方选择以下第XXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体贷款细节需另行协商。

3.乙方支付的款项均应转入甲方指定账户，并通知甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收标准按照双方约定进行。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用按照国家规定由双方各自承担。

2.甲方需保证所售房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押等权利限制情形。

3.如因甲方原因导致房屋产权过户无法完成，甲方需退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按已支付房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.如因一方原因导致合同无法履行，违约方需赔偿守约方的全部损失。

六、其他约定

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖协议合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得房屋产权证书。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内，将房屋买卖价款全额支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XX年XX月XX日。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全额房款后XX日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为XX年XX月XX日。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理完毕房屋过户手续。具体过户时间为XX年XX月XX日。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到乙方全额房款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。若违约金金额累计达到合同总金额的百分之五，则乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付房款及支付利息。

2.若甲方在交付房屋后未按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。若违约金金额累计达到合同总金额的百分之五，则乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付房款及支付利息。

3.若乙方在签订本合同后未按时支付房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付房款的千分之一。若违约金金额累计达到未付房款的百分之五，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部应付房款及支付利息。

4.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰、无争议、无