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店铺租赁转让协议书10篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将所租赁的店铺转让给乙方的事宜，达成以下协议：

一、店铺基本情况

本协议中所指的店铺位于XXXXXXXXX，面积为XXXX平方米。甲方已就该店铺与出租方签订了租赁合同，租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让费用及支付方式

1.甲方将所租赁的店铺转让给乙方，转让费用为人民币XX元（大写：XX元整）。该费用已包括甲方已支付的所有租金、物业管理费及其他相关费用。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付转让费用。甲方收到转让费用后，应出具相应的收据。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应确保所租赁的店铺符合转让条件，并已在出租方处取得转租许可。甲方在签订本协议前所欠的租金、物业管理费及其他相关费用，应在转让完成前结清。

2.乙方应按时向出租方支付租金、物业管理费及其他相关费用。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和出租方的规定。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管店铺并开展经营活动。

四、违约责任

1.甲方如未能在协议签订之日起XX个工作日内将店铺交付给乙方，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付转让费用，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向出租方或相关监管部门寻求帮助或调解。

2.如果协商或调解仍无法解决争议，甲乙双方同意通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由甲乙双方协商确定。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三

签字/盖章：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：李四

签字/盖章：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有一家位于[XXXXX]的店铺，并同意将其租赁给乙方使用。现双方就店铺租赁转让事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

该店铺位于[XXXXX]，面积为[面积]平方米。目前甲方已经与出租方签订了租赁合同，租期为[租期]年，租金为[租金]元/月。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以[转让费用]元的价格将店铺租赁转让给乙方。该费用包括但不限于店铺的现有装修、设备、库存商品等全部资产。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付转让费用给甲方。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方交付店铺的钥匙和相关资产。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：乙方接手店铺后，应与出租方重新签订租赁合同，租期由双方协商确定。甲方应协助乙方与出租方进行沟通，确保租赁期限的顺利延续。

2.租金：根据甲方与出租方的租赁合同，月租金为[租金]元。乙方接手后，应与出租方协商确定新的月租金。甲方应协助乙方了解出租方的租金要求，以便双方进行协商。

四、店铺资产及债权债务

1.店铺资产：甲方在转让店铺时，应将其所有的设备、库存商品等资产全部交付给乙方。双方应共同清点资产，确保交接的顺利进行。

2.债权债务：甲方在转让店铺前，应确保其所有的债权债务得到妥善处理。如甲方存在未处理的债权债务，应由甲方自行承担，与乙方无关。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在转让过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方无法顺利接手店铺，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方在接手店铺后，擅自改变店铺用途或违反租赁合同的约定，导致出租方解