工程建设承揽协议.2025年.docx

工程建设承揽协议.2025年通用

合同编号：__________

工程建设承揽协议

鉴于甲方为委托方，乙方为承揽方，双方为了明确双方在工程建设过程中的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

二、工程承揽

2.1乙方同意承担本工程的施工任务，并按照甲方的要求完成工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3乙方应承担本工程的一切风险，包括但不限于工程安全、质量、进度等方面的风险。

三、工程费用

3.1双方同意，本工程的工程款分为合同签订后的预付款、工程进度款和工程验收合格后的尾款。

3.2预付款为工程预算的30%，乙方在合同签订后七个工作日内向甲方提交相关发票，甲方在收到发票后七个工作日内支付预付款。

3.3工程进度款根据工程实际进度按月支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。

3.4工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内支付尾款。

四、工程期限

4.1双方同意，本工程的施工期限为____个月，自乙方入场施工之日起计算。

4.2乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、工程质量

5.1乙方应保证本工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

六、保密条款

6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自本协议签订之日起算，至工程验收合格后三年止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方如违反工程质量、工程期限等约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（委托方）：________________

乙方（承揽方）：________________

签订日期：2025年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.工程验收标准

5.乙方施工方案

6.商业秘密和机密信息清单

7.工程变更申请表

8.违约金计算公式

9.工程保修条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定或国家相关法律法规及行业标准，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.工程建设承揽协议：一方（委托方）委托另一方（承揽方）承担工程的设计、采购、施工、验收等任务的协议。

2.预付款：合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的工程预算一定比例的款项。

3.工程进度款：根据工程实际进度，甲方按照约定向乙方支付的款项。

4.工程验收：对乙方完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合约定要求。

5.商业秘密和机密信息：不为公众所知悉，具有商业价值并对甲方具有保密性的信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方采取措施加快施工速度。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至工程质量符合约定要求。

3.支付款项纠纷：

解决办法：双方核对合同条款，按照约定支付预付款、工程进度款和尾款。

4.保密信息泄露：

解决办法：乙方承担违约责任，采取措施防止信息进一步泄露。

5.工程变更：

解决办法：双方协商确定变更内容，乙方按照变更后的要求进行施工。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商委托施工单位进行住宅小区建设。

2.企事业单位委托施工单位进行办公楼建设或装修。

3.政府或公共机构委托施工单位进行基础设施建设。

4.各类工程项目的中标单位与委托方签订承揽协议