地产融资居间协议书2025年.docx

地产融资居间协议书2025年通用

合同编号：__________

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鉴于：

1.甲方拟进行房地产项目的开发与建设，急需筹集相应的融资资金；

2.乙方具备为甲方提供融资居间服务的资质和能力；

3.甲方希望通过乙方提供的居间服务，与融资方达成融资协议，为房地产项目的开发与建设提供资金支持；

基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供融资居间服务事宜，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.1乙方作为甲方与融资方之间的居间代理人，协助甲方与融资方达成融资协议，为甲方提供融资居间服务；

1.2乙方应尽最大努力，为甲方争取有利的融资条件，包括但不限于融资利率、还款期限、担保方式等；

1.3乙方应协助甲方办理与融资相关的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、资料提交等；

1.4乙方应在甲方与融资方之间提供必要的沟通、协调服务，确保融资协议的顺利履行。

二、居间服务费用

2.1甲方应支付给乙方的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于乙方向融资方支付的佣金、差旅费、通讯费等；

2.2甲方支付居间服务费用的方式如下：

2.2.1在本协议签订后【】日内，甲方支付给乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付居间服务费用；

2.2.2在甲方与融资方签订融资协议并融资资金到账后【】日内，甲方支付给乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为尾款；

2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付居间服务费用。

三、保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；

3.2乙方应妥善保管甲方的融资资料，不得泄露给无关第三方。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

4.2如果乙方未能在本协议约定的时间内完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自协议生效之日起计算；

6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方融资需求说明书

2.乙方融资居间服务方案

3.融资方资质证明文件

4.融资协议范本

5.居间服务费用支付凭证

6.保密协议

7.违约金计算公式

8.甲方项目批准文件

9.融资资料清单

10.补充协议范本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付居间服务费用。

2.乙方未按约定时间完成融资居间服务。

3.甲方未按约定用途使用融资资金。

4.融资方未按约定时间支付融资款项。

5.任何一方未经对方同意泄露本协议内容和相关信息。

6.乙方未妥善保管甲方融资资料，导致泄露。

三、法律名词及解释：

1.融资居间服务：指乙方作为甲方与融资方之间的中介，协助甲方筹集融资资金并达成融资协议的服务。

2.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金。

3.保密协议：指甲乙双方对本协议内容和签订过程予以保密的约定。

4.居间服务费用：指乙方为甲方提供融资居间服务，甲方应支付的费用。

5.融资资料：指与甲方融资项目相关的所有文件和信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催收费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除协议，并追究甲方违约责任。

2.乙方未按约定时间完成融资居间服务：乙方应加快工作进度，如无法按时完成，应提前通知甲方，并与甲方协商延长协议期限。

3.甲方未按约定用途使用融资资金：甲方应按照融资协议约定的用途使用融资资金，如违反约定，融资方有权暂停或终止融资款项的支付。

4.融资方未按约定时间支付融资款项：乙方应与融资方沟通，催收融资款项；如融资方仍不支付，乙方有权解除与融资方的融资协议。

5.泄露本协议内容和相关信息：发现泄露情况的一方应及时采取补救措施，并向守约方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，需要筹集融资资金进行项目开发。

2.乙方为专业的融资居间服务公司，具备为甲方提供融资居间服务的资质和能力。

3.融资方为银行或其他金融机构，愿意为甲方提供融资支持。