标准毛坯房租赁合同范本10篇.docx

标准毛坯房租赁合同范本10篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就租赁毛坯房事宜达成共同协议，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物业状况

1.物业描述：位于[地址]的毛坯房，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.租赁组成：包括但不限于房屋主体、墙面、地面、门窗等。

二、租赁期限

1.租赁期限：[租赁期限]，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天支付次月的租金给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元整，合同终止时押金（扣除相关费用后）无息退还。

四、甲方的责任与义务

1.甲方需确保出租的毛坯房产权清晰，无争议。

2.甲方负责房屋的正常维修，除乙方人为原因造成的损坏外。

3.甲方应保证所提供的房屋符合安全标准。如因甲方原因造成的安全事故由甲方承担法律责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方需按时足额支付租金。如有拖欠，每逾期一天，乙方需支付拖欠金额的百分之三作为违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，否则承担法律责任。

4.乙方在租赁期内如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（除合理装修外）。如未能恢复原状或有损坏的，应赔偿损失。

六、合同的解除与终止

1.如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离并恢复原状，并追究违约责任。如甲方违约也应承担相应的违约责任。

2.若遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方未使用部分的租金及押金。

七、争议解决

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的毛坯房租赁事宜达成意向，为明确双方的权利与义务，确保双方权益，特订立此租赁合同。

一、租赁物业概况

1.物业地址：__________________________________________________。

2.物业类型：毛坯房。

3.物业面积：______平方米。具体面积以双方实际测量为准。

4.租赁物业附属设施及设备（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计租金人民币______元（大写：______）。租金根据市场变化进行调整时，需双方协商一致并签订补充协议。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，乙方需在租赁期起始日或到期前______日支付下期租金给甲方。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、物业管理及费用

物业管理费用由乙方承担，包括但不限于物业维修费用、绿化维护费用等。若甲方已经垫付上述费用，乙方需在收到甲方通知后七日内返还甲方垫付的费用。物业管理费的具体金额按照物业管理公司的规定执行。物业管理公司收取的费用若有调整，乙方应按时缴纳调整后的费用。如乙方未按时缴纳费用导致的责任由乙方自行承担。在租赁期内产生的其他费用如水、电等由乙方承担。具体标准按照当地政策执行。甲方在租赁期内对房屋主体结构进行修缮时所产生的费用由甲方承担。因乙方过错造成的房屋结构损害修缮费用由乙方承担。在租赁期内产生的因使用不当引发的安全隐患引发的损失及责任由乙方承担。如果涉及公共设施部分的损坏责任及费用则双方共同承担相应责任与费用。如一方对此存在异议则可协商分担费用并签字确认相关证明文件并签署协议确定各自的份额或分担方式。

篇3

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华