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租赁合同补充协议租金上涨7篇

篇1

一、租金上涨说明

根据当前市场情况和经济环境，以及租赁市场的变化，原租赁合同中约定的租金标准已无法继续维持。考虑到通货膨胀、物价上涨以及租赁成本增加等因素，经双方友好协商，同意对原租赁合同的租金进行上涨。

二、租金调整方案

1.上涨比例：自本协议生效之日起，租金将上涨20%。

2.调整时间：租金调整将于本协议生效后的第一个付款周期开始。

3.付款方式：租金调整后的付款方式保持不变，仍按照原合同约定的方式进行。

三、补充条款

1.租金调整机制：考虑到租赁市场的动态变化，未来每年的租金将根据市场情况进行调整，具体调整方案由双方每年协商确定。

2.合同终止：如甲方因不可抗力因素无法继续履行合同，需提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。乙方如需提前解除合同，需提前三个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

3.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

五、其他条款

1.合同效力：本协议是原租赁合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。如本协议与原合同内容不一致，以本协议为准。

2.变更与修改：本协议一经生效，未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更或修改。如需变更或修改，应经过双方友好协商，并签订书面协议。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应及时书面通知对方，并说明无法履行合同的原因和情况。在不可抗力事件持续期间，双方应友好协商，共同应对困境。

4.通知与送达：双方在本协议中填写的地址为其有效的通讯地址。若其中一方通讯地址发生变化，应及时书面通知另一方。若因未通知导致另一方无法接收相关通知的，视为已送达。

5.法律适用与管辖：本协议适用中华人民共和国法律。因本协议产生的争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

一、租金上涨条款

1.租金调整机制：根据市场情况和经济因素，经双方协商，同意对租金进行定期调整。具体调整时间、幅度和方式如下：

-每三年进行一次租金调整。

-调整幅度根据市场租金涨幅和消费者物价指数（CPI）综合确定。

-调整方式为先由出租方提出调整方案，经承租方同意后执行。

2.具体调整步骤：

-出租方应在调整周期开始前三个月向承租方提交调整方案。

-承租方应在收到调整方案后十五日内予以书面回复，逾期未回复视为同意。

-调整方案经双方协商一致后，签订补充协议并报原合同登记机关备案。

3.例外情况处理：如遇特殊情况，如自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素，双方可协商提前或推迟调整时间，并适当调整调整幅度和方式。

二、其他补充条款

1.维修维护责任：

-出租方负责租赁物的主体结构和外部设施的维修维护。

-承租方负责租赁物的内部设施和日常维修维护。

2.合同终止条款：

-双方同意，合同终止时，承租方应将租赁物恢复原状并返还出租方。

-承租方在合同终止后十五日内未返还租赁物的，出租方有权要求承租方支付逾期返还期间的租金损失。

3.争议解决条款：

-双方同意，因执行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

-本合同的解释权归出租方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通并协商解决。

三、生效时间及效力

1.生效时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.效力及变更：本补充协议是原租赁合同的重要组成部分，具有同等法律效力。本补充协议内容如有变更，应以书面形式进行，并经双方协商一致后执行。

四、其他约定事项

1.保密条款：双方应对本合同内容及执行过程中涉及的商业秘密和技术秘密保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.不可抗力条款：如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行的，双方应协商解决，并可适当免除违约责任。

3.管辖法院：如因本合同产生的争议无法通过友好协商解决，双方同意由出租方法院管辖审理。

4.合同份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。