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朝阳街租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为北京市朝阳区朝阳街XXX号，地址位于北京市朝阳区朝阳街XXX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为北京市朝阳区XXX公司，地址位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于北京市朝阳区朝阳街XXX号的房产，愿意将其出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，愿意租赁甲方位于北京市朝阳区朝阳街XXX号的房产，并按照双方约定的租金、租期和付款方式进行支付。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于北京市朝阳区朝阳街XXX号，房屋结构为XXX，总面积为XXX平方米。

1.2乙方租赁的房屋用途为办公，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租期、租金及支付方式

2.1租期为自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共计三年。

2.2租金为每月人民币XXX元，每年租金共计人民币XXX元。

2.3乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证出租房屋符合国家相关法律法规和租赁用途的要求。

（2）负责房屋及设施的正常维护、保养，确保房屋及设施处于良好状态。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）按照约定支付租金，逾期未付的，承担滞纳金责任。

（3）妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条价格与支付条件

4.1租金为每月人民币XXX元，每年租金共计人民币XXX元。

4.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

7.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府政策调整等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在北京市朝阳区朝阳街XXX号的房产租赁关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括房屋的租赁、租金的支付、租赁期限的确定、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

甲方：指北京市朝阳区朝阳街XXX号的房产所有者或授权出租方。

乙方：指租赁甲方房产的承租方。

租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

租期：指乙方租赁甲方房产的时间期限。

违约金：指甲方或乙方违反本合同约定时，应向对方支付的违约补偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。

2.甲方应保证房产符合租赁用途的要求，并负责房屋及设施的正常维护、保养。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方房产，并有权在甲方违约时要求甲方支付违约金。

2.乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月人民币XXX元，每年租金共计人民币XXX元。

2.乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合