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最新总价承包和单价承包合同的区别详解10篇

篇1

一、总价承包合同

总价承包合同是指合同双方在签订合同时，根据招标文件、设计图纸、技术要求等，协商确定一个固定的合同总价，由承包方在合同执行过程中完成全部工作并获得相应报酬的合同类型。

1.总价承包的特点

（1）合同总价固定不变，不因市场波动、工程量增减等因素而调整；

（2）承包方需承担全部工程风险，包括设计、材料、设备、人工等费用；

（3）发包方只需支付合同总价，无需对实际工程量进行结算。

2.总价承包的适用范围

总价承包适用于工程规模较小、设计图纸完整、技术要求明确、工程量变化不大且风险易于评估的项目。

二、单价承包合同

单价承包合同是指合同双方在签订合同时，根据招标文件、设计图纸和技术要求等，协商确定每个单项工程的单价，按照实际完成的工程量进行结算的合同类型。

1.单价承包的特点

（1）合同单价固定，但实际支付金额需根据实际完成的工程量进行结算；

（2）承包方只需承担部分工程风险，如材料、设备、人工等费用；

（3）发包方需根据实际工程量进行支付，可能存在超额支付或节约成本的情况。

2.单价承包的适用范围

单价承包适用于工程规模较大、设计图纸不完整、技术要求不明确、工程量变化较大且风险难以评估的项目。

1.合同总价与单价的区别

最新总价承包以合同总价为依据，而单价承包则以合同单价为依据。在最新总价承包中，合同总价是固定的，不因任何因素而调整；而在单价承包中，合同单价是固定的，但实际支付金额需根据实际完成的工程量进行结算。

2.风险承担的区别

在最新总价承包中，承包方需承担全部工程风险，包括设计、材料、设备、人工等费用；而在单价承包中，承包方只需承担部分工程风险，如材料、设备、人工等费用。因此，在签订合同时，双方需充分考虑各自的风险承受能力，并在合同中明确约定风险承担方式。

3.结算方式的区别

在最新总价承包中，发包方只需支付合同总价，无需对实际工程量进行结算；而在单价承包中，发包方需根据实际工程量进行支付，可能存在超额支付或节约成本的情况。因此，在签订合同时，双方需明确约定结算方式，并尽可能避免因结算问题引发的纠纷。

4.适用范围的区别

最新总价承包适用于工程规模较小、设计图纸完整、技术要求明确、工程量变化不大且风险易于评估的项目；而单价承包则适用于工程规模较大、设计图纸不完整、技术要求不明确、工程量变化较大且风险难以评估的项目。因此，在选择承包方式时，双方需充分考虑项目的特点和实际情况。

综上所述，最新总价承包和单价承包在合同总价与单价、风险承担、结算方式和适用范围等方面存在明显的区别。在选择承包方式时，双方需充分考虑各自的需求和实际情况，并在合同中明确约定相关条款，以确保双方的权益得到保障。

篇2

一、总价承包和单价承包概述

总价承包和单价承包是工程项目中常见的两种承包方式。总价承包是指发包方与承包方在签订合同时，按照合同约定的计价方式，将工程项目的全部费用一次性确定下来，并由承包方负责完成合同约定的全部工作。而单价承包则是指发包方与承包方在签订合同时，仅确定工程项目的单价，而不确定具体的工程量，由承包方根据单价自行计算并报价，最后按照实际完成的工程量进行结算。

1.总价承包的优缺点

优点：

（1）合同关系简单明了，易于操作；

（2）发包方可以一次性确定全部费用，节省时间和成本；

（3）承包方可以通过提高管理水平和生产效率来降低成本，提高利润。

缺点：

（1）可能导致承包方在报价时故意抬高价格以获得更多利润；

（2）发包方无法有效控制实际工程量，可能导致超出预算；

（3）合同价格固定，无法根据实际情况进行调整。

2.单价承包的优缺点

优点：

（1）发包方可以根据实际情况调整工程量，有效控制成本；

（2）承包方可以根据单价自行计算并报价，灵活性较高；

（3）合同价格与实际工程量挂钩，较为公平合理。

缺点：

（1）合同关系相对复杂，需要建立完善的计量计价体系；

（2）发包方需要花费更多时间和精力进行工程量审核和结算；

（3）承包方可能为了降低成本而采取不正当手段。

1.计价方式的不同

总价承包中，发包方与承包方在签订合同时，按照合同约定的计价方式，将工程项目的全部费用一次性确定下来。而单价承包中，发包方与承包方仅确定工程项目的单价，而不确定具体的工程量，由承包方根据单价自行计算并报价。

2.工程量的