场地合作合同协议.docxVIP

场地合作合同协议

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方有意就特定场地进行合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、合作场地基本情况

1.场地位置：甲方拥有位于[详细地址]的场地（以下简称该场地），场地面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途，如商业办公、展览展示等]。

2.场地现状：场地现有[描述现有设施及状况，如已装修为[具体装修风格]，配备有[列举现有设备或设施]]。

二、合作方式及期限

1.合作方式

双方同意以[具体合作方式，如甲方提供场地，乙方负责运营并按照约定比例分配收益]的方式进行合作。

在合作期间，乙方有权根据经营需要对场地进行合理装修和布置，但不得损害场地的主体结构和甲方的权益。装修费用由[乙方/双方共同]承担，装修方案需经甲方书面同意后方可实施。

2.合作期限

本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应在期满前[通知期限，如30天]书面通知另一方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定获取合作收益。

有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议，确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。

2.义务

保证对该场地拥有合法的所有权或使用权，且该场地不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。

按照本合同约定向乙方提供场地，并确保场地符合合作经营的基本条件，如具备水电供应、消防安全设施等。

在合作期间，协助乙方办理与场地经营相关的各类审批手续，如营业执照登记、消防验收等，但相关费用由[乙方/双方共同]承担。

尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定使用场地，并根据经营需要进行合理的改造和利用。

有权自主开展经营活动，但需遵守法律法规及本合同约定，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。

有权按照约定比例获取合作收益，并在扣除相关成本和费用后，要求甲方按照本合同约定进行收益分配。

2.义务

按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变，需提前[通知期限，如30天]书面通知甲方，并经甲方书面同意。

负责场地的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、人员工资等。

确保经营活动符合法律法规的要求，办理相关经营许可证照，并承担相应费用。如因乙方经营活动导致的任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任。

爱护场地及场地内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。在合作期满或提前终止合同后，按照甲方要求将场地恢复原状。

定期向甲方提供经营状况报告，包括但不限于财务报表、业务进展情况等，以便甲方了解合作经营情况。

四、收益分配及支付方式

1.收益分配比例

双方同意按照[具体比例，如甲方占[x]%，乙方占[Y]%]的比例分配合作经营所产生的收益。收益是指场地经营活动所获得的全部收入，包括但不限于租金收入、营业收入等扣除经营成本和费用后的净额。

2.收益计算周期

收益计算周期为[具体周期，如每月/每季度]。乙方应在每个计算周期结束后的[期限，如10天]内，向甲方提供详细的收益计算报表及相关财务资料，供甲方审核确认。

3.支付方式

经甲方审核确认收益计算报表无误后，乙方应在[支付期限，如计算周期结束后的15天内]将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[开票期限，如5天内]向乙方开具合法有效的发票。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定向乙方提供场地或提供的场地不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照本合同约定的合作期限相应顺延。

若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。

若甲方未按照本合同约定协助乙方办