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村委招租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人/负责人：李XX

联系方式：该村委办公室公开电话

2.合同简介：

甲方（以下简称“村委”）作为XX村集体资产的代表和管理者，拥有位于XX村内的多处土地和房屋资源。为了提高村集体经济效益，促进乡村产业发展，村委决定将部分闲置土地及房屋对外出租。乙方（以下简称“承租方”）在了解甲方出租意向后，表达了强烈的承租意愿，并提出了具体的承租计划和用途。

鉴于双方均有意愿展开合作，经充分协商，甲乙双方达成以下共识，特签订本招租合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方承诺按照我国相关法律法规和政策规定，将村集体土地及房屋资源对外出租，并确保出租行为的合法合规。

2.乙方具备相应的经济实力和业务能力，愿意按照甲方的要求承租土地及房屋，并用于合法用途。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同推动乡村产业发展，实现互利共赢。

二、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人/负责人：李XX

联系方式：该村委办公室公开电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张XX

联系方式：该公司办公室公开电话

三、定义

1.土地：指甲方出租给乙方的位于XX村内的土地，具体位置和面积以附件一《土地位置及面积明细表》为准。

2.房屋：指甲方出租给乙方的位于XX村内的房屋，具体位置和面积以附件二《房屋位置及面积明细表》为准。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方承租土地和房屋的时间期限，自合同签订之日起计算。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地及房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）甲方负责提供土地及房屋的基本设施，确保乙方正常使用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用土地及房屋。

（2）乙方应按照约定用途使用土地及房屋，不得擅自改变用途。

（3）乙方应按时足额支付租金，并承担因使用土地及房屋所产生的相关费用。

五、价格与支付条件

1.租金标准：双方根据市场行情，协商确定土地及房屋租金标准。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，每季度支付一次。

六、履行期限

1.本合同租赁期限为五年，自合同签订之日起计算。

2.期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在合同附件中予以明确。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件包括：《土地位置及面积明细表》、《房屋位置及面积明细表》等。

十二、签署

甲方（盖章）：XX村村民委员会

乙方（盖章）：XX公司

法定代表人/负责人：李XX

法定代表人/负责人：张XX

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的闲置土地及房屋出租给乙方，乙方利用该土地及房屋进行合法经营活动，实现村集体资产的有效利用和增值。具体内容包括：

1.甲方提供土地及房屋资源，乙方支付租金并按照约定用途进行使用。

2.双方按照合同约定，明确各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

第二条定义

1.土地：指甲方出租给乙方的位于XX村内的土地，具体位置和面积以附件一《土地位置及面积明细表》为准。

2.房屋：指甲方出租给乙方的位于XX村内的房屋，具体位置和面积以附件二《房屋位置及面积明细表》为准。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方承租土地和房屋的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方使用土地及房屋的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用。

2.义务

（1）甲方应保证出租土地及房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方负责提供土地及房屋的基本设施，确保乙方正常使用。

（3）甲方应在本合同租赁期限内，保持土地及房屋