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村庄征收合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX村庄”，成立于某年某月某日，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX开发有限公司”，成立于某年某月某日，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方作为村庄的合法代表，拥有村庄土地的所有权，并依法享有对土地进行征收、出租等权利；乙方作为一家具有开发资质的公司，需要取得村庄土地的使用权以进行项目的开发和建设。双方为了实现互利共赢，经友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。

在本合同中，甲方作为土地的征收方、出租方和委托方，将村庄土地征收、出租给乙方，乙方作为土地的承租方和开发方，同意按照甲方的要求进行土地的开发和建设。双方约定在合同约定的期限内，乙方支付相应的土地征收、出租费用，甲方提供土地并保证土地的权属清晰、符合法定征收、出租条件。

本合同的签订是为了保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。双方应严格遵循合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的稳定和持续。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方村庄的土地征收、出租事宜与乙方进行合法、合规的合作，以实现甲方土地资源的合理利用和乙方项目的顺利开发。具体内容包括：

1.甲方同意按照合同约定，将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的村庄土地征收、出租给乙方；

2.乙方同意按照合同约定，支付土地征收、出租费用，并按照甲方的要求进行土地的开发和建设；

3.双方约定在合同约定的期限内，履行各自的权利和义务，共同维护合同的稳定和持续。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指中华人民共和国XX省XX市XX村庄，拥有村庄土地的所有权，并依法享有对土地进行征收、出租等权利的当事人；

2.乙方：指XXX开发有限公司，拥有项目开发资质，需要取得村庄土地的使用权以进行项目的开发和建设的当事人；

3.土地：指位于XX省XX市XX区XX街道XX号的村庄土地，具体位置、面积等详见合同附件；

4.征收：指甲方依法对土地进行征收，并将土地提供给乙方使用的行为；

5.出租：指甲方将土地出租给乙方使用的行为；

6.合同费用：指乙方应支付给甲方的土地征收、出租费用，具体金额、支付方式等详见合同附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对土地的征收、出租行为符合国家法律法规的规定，保证土地的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供土地，并保证土地的质量符合乙方的项目开发需求；

3.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定，支付土地征收、出租费用，具体金额、支付方式等详见合同附件；

2.乙方应按照甲方的要求，对土地进行合理、合法的开发和建设，确保项目开发的顺利进行；

3.乙方应履行合同约定的其他义务。

（此处可根据实际情况，对甲乙双方的权利和义务进行详细列举，以避免歧义。）

第四条价格与支付条件

乙方向甲方支付的土地征收、出租费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见合同附件。乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.乙方应在合同签订后的【】日内，向甲方支付合同费用的【】%；

2.乙方应在项目实际启动后的【】日内，向甲方支付合同费用的【】%；

3.乙方应在项目全部完成后【】日内，向甲方支付合同费用的【】%。

乙方支付费用时，应提供合法的发票，甲方应依法为乙方开具发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非合同提前终止或解除，否则合同将在有效期届满时自动续签【】年。

关键时间节点如下：

1.合同签订后的【】日内，双方完成土地交接；

2.乙方支付合同费用后的【】日内，甲方提供完整的土地使用权证；

3.项目启动后的【】日内，乙方完成项目规划并报甲方审批；

4.项目全部完成并验收合格后的【】日内，双方办理合同终止手续。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按合同约定提供土地，或提供的土地不符合合同约定质量标准的，应向乙方支付违约金，违约金为合同费用总额的【】%；

2.甲方未按合同约定时间提供土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金为合同费用总额的【】%；

3.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定支付合同费用的，应