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村子大院出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX村子大院”，是一家具有独立法人资格的单位，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX旅游开发有限公司”，是一家具有独立法人资格的企业，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有村子大院的产权，并有权将其出租给乙方使用。乙方拟将村子大院作为旅游项目进行开发，双方在此基础上达成合作意向，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲方和乙方在村子大院出租过程中的行为，维护双方合法权益，实现共赢发展。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推进村子大院的旅游开发项目。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证村子大院的所有权、使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。

（2）甲方应确保村子大院的设施设备齐全、安全可靠，满足乙方经营需求。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营便利。

（4）甲方应按照合同约定收取租金，并提供合法的发票。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守村子大院的各项管理规定。

（2）乙方应合法经营，确保游客安全，维护村子大院的声誉。

（3）乙方应在合同约定的经营范围内使用村子大院，不得擅自改变用途。

（4）乙方应承担因自身原因导致的损失，包括但不限于火灾、盗窃等。

第二条价格与支付条件

1.租金标准：根据村子大院的实际情况，双方协商确定租金为人民币XXX元/月。

2.租金支付方式：乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付期限：合同签订之日起至合同终止之日止。

第三条履行期限

双方约定合同自签订之日起生效，租赁期限为XX年，自2021年1月1日至2031年12月31日。

第四条违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按约定提供村子大院或设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定协助乙方办理证照的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按约定经营或擅自改变用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决，采取合理措施减轻损失。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX村子大院

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX旅游开发有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在村子大院出租过程中的权利和义务，确保双方合法权益，促进村子大院的旅游开发。合同范围包括村子大院的使用权、经营权、管理权等。

第二条定义

1.村子大院：指位于XXX省XXX市XXX县XXX村的房产及其附属设施。

2.甲方：指拥有村子大院产权的单位，全称为“XXX村子大院”。

3.乙方：指租赁村子大院进行旅游开发的单位，全称为“XXX旅游开发有限公司”。

4.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于租赁村子大院的权力和使用权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证村子大院的所有权、使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。

（2）甲方应确保村子大院的设施设备齐全、安全可靠，满足乙方经营需求。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营便利。

（4）甲方应按照合同约定收取租金，并提供合法的发票。

（5）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守村子大院的各项管理规定。

（2）乙方应合法经营，确保游客安全，维护村子大院的声誉。

（3）乙方应在合同约定的经营范围内使用村子大院，不得擅自改变用途。

（4）乙方应承担因自身原因导致的损失，包括但不限于火灾、盗窃等。

（5）乙方有权在合同约定的范围内享受甲方的服务和支持。

双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推进村子大院的旅游开发项目。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合