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租赁个人商用房合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人商用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租的房屋应满足以下使用条件：

（1）乙方需保证房屋内的设备、设施完好，并按照约定的用途使用房屋；

（2）乙方需按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用；

（3）租赁期间，乙方需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋内的设备、设施完好。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋用于______。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得擅自改变房屋用途。如确需改变用途，应提前征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订后______日内向甲方支付租金。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。如逾期支付，乙方应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的设备、设施完好，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设备、设施完好，并清理房屋内的垃圾。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋内的设备、设施；

（4）在租赁期满或合同提前终止时未按时返还房屋。

2.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并采取适当措施防止损失扩大。

2.双方可协商变更合同内容。变更合同内容时，应签署书面协议，并明确变更的内容及生效时间。变更合同内容后，双方应继续履行变更后的合同内容。如一方未履行变更后的合同内容，应承担相应的违约责任。但变更合同内容不得违反法律法规的规定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的个人商用房，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为甲方合法所有，具有完全的出租权利。

2.乙方承租该房屋，用于经营（或居住）。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为，每（月/季/年）支付一次，每次支付元。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方支付租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及设施，不得进行破坏或改建。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行