房地产租赁合同(知识研究版本).pdf

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

姓名：身份证号码：

法人代表：营业执照：

委托代理人姓名：身份证号码：

通讯地址：

承租方（乙方）：

姓名：身份证号码：

法人代表：营业执照：

委托代理人姓名：身份证号码：

通讯地址：

经纪方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协商的基础

上，达成以下协议。

一、甲方将座落在

（以下称“该房产”），该房产建筑面积为平方米，出租给乙方作

使用。产权情况为【已办理房产证，房产证号为

【房屋买卖合同】，甲方保证对上述房产拥有合法出租的权利。

二、甲乙双方约定租期为年，从至

止，并约定该房屋交付日期为前，租金起算时间为

。

三、双方约定租赁期内每月租金为人民币拾万仟佰拾

元整(￥元）。产生的租金按【月】/【季】/【年】结算，由乙方在每【月

】/【季】/【年】的第日前按【现金】/【银行转

帐】缴付租金给甲方。

甲方开户银行：

户名：银行帐号：

四、签订本合同同时（即年月日），乙方须向甲方交付保证

金人民币拾万仟佰拾元整(￥元）和首【

月】/【季】/【年】租金人民币拾万仟佰拾元

整(￥元）。合同终止，乙方须交清租金及其他费用按期迁出时，甲方应即时

将保证金无息退回给乙方，如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从保证金中扣除。

五、甲乙双方同意在签订本合同当日向经纪方支付中介服务费：

甲方支付中介服务费人民币

元整(￥元）乙方支付中介服务费人民币

元整(￥元）

如果双方任何一方逾期支付中介服务费的，逾期一天，按应付费用的%向给经纪方支付违

约金，直至全部支付完毕为止。

六、在租赁期内，甲方承担下列责任：

1、甲方提供的配套,详见《家具电器清单》给予乙方在租赁期间使用。

2、甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用；如因甲方维修责任而延

误房屋维修造成他人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

3、甲方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视等一切杂费。

七、租赁期内，乙方承担下列责任：

1

1、依时交纳租金及每月的管理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如乙方不按时交租

，甲方应及时发催租通知书。逾期交付租金的。如果逾期缴纳租金达日视为乙方违约

，甲方有权解除合同，收回房屋，有权处理屋内一切物品，并没收保证金。

2、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。

同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，遵守社会主义道德。

3、乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合

甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙