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学校办学场地租赁合同(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有办学场地，乙方需要租赁甲方办学场地进行教育教学活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意乙方租赁位于__________的办学场地，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地主要用于开展__________（填写具体用途，如：教育教学、培训、会议等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在使用场地时不受第三方侵犯。

4.2甲方应确保租赁场地具备乙方所需的设施设备，并保证设施设备的正常运行。

4.3乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险受益人为甲方。

5.2乙方应在保险合同中明确列出甲方为第一受益人，并承担因保险事故导致的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.学校办学场地租赁合同（2025年）

2.甲方（出租方）资质证明文件

3.乙方（承租方）资质证明文件

4.租赁场地平面图

5.设施设备清单

6.保险合同及相关证明文件

7.乙方教育教学活动计划书

8.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，视为甲方违约。

2.甲方未按约定提供设施设备，导致乙方无法正常开展活动，视为甲方违约。

3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

4.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途，视为乙方违约。

5.乙方在租赁场地内进行非法活动，视为乙方违约。

6.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，需向人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有办学场地并出租给乙方使用的法人或其他组织。

2.乙方：指租赁甲方办学场地进行教育教学活动的法人或其他组织。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

6.保险：指乙方为租赁场地及相关设施设备投保的保险。

7.教育教学活动：指乙方在租赁场地内开展的教育、培训、会议等活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定提供设施设备。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供设施设备；若甲方仍未能提供，乙方有权要求甲方