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二零二五年度退房后租赁押金退还流程协议

甲方（押金退还方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（押金收取方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、押金退还流程描述

1.退还条件

甲方按照租赁合同约定完成退房手续；

甲方无欠款或其他违约行为；

乙方确认甲方已将租赁房屋恢复至租赁合同约定的状态。

2.退还时间

乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内退还甲方押金。

二、押金退还金额与方式

1.退还金额

甲方应支付的水电费、物业管理费等费用；

乙方因甲方违约行为产生的损失赔偿；

乙方根据实际情况可能收取的其他费用。

2.退还方式

乙方应以银行转账方式将押金退还至甲方指定账户。

三、押金退还流程

1.甲方提交申请

甲方应在退房前______个工作日向乙方提交书面押金退还申请，并附上相关证明材料。

2.乙方审核

乙方在收到甲方申请后，应在______个工作日内完成审核，并将审核结果通知甲方。

3.退还押金

乙方在审核通过后，应在______个工作日内将押金退还至甲方指定账户。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议的修改、补充和解除，必须经甲乙双方书面同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定退还押金，并有权对退还金额提出质疑。

有权要求乙方提供押金退还的详细记录和凭证。

义务：

在收到乙方退还押金后，应及时核对押金退还的金额和方式。

为乙方退还押金提供必要的协助，如提供账户信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在完成退房手续并满足退还条件后，有权要求甲方退还押金。

有权要求甲方在规定时间内退还押金，否则有权采取法律手段。

义务：

在完成退房手续并满足退还条件后，应及时向甲方提交退还押金申请。

对甲方提供的押金退还信息保密，不得泄露给第三方。

六、押金退还流程

1.退还申请

乙方应在退房后______个工作日内向甲方提交书面押金退还申请，并附上相关证明材料。

2.甲方审核

甲方在收到乙方申请后，应在______个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。

3.退还押金

甲方在审核通过后，应在______个工作日内将押金退还至乙方指定账户。

七、付款方式与期限

1.退还方式

甲方应以银行转账方式将押金退还至乙方指定账户。

2.退还期限

甲方应在收到乙方退房手续及审核无误后______个工作日内退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方无故拒绝退还押金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定完成退房手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方在退房过程中提供虚假信息，应承担相应法律责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于押金退还金额、退房流程等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。