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文教产业园项目

战

略

合

作

框

架

协

议

书

二〇二三年月日

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：

鉴于：甲、乙双方经过多次积极沟通，建立起良好的互信基础，并就“鲁南学院文教产业园项目”（以下简称为项目）达成了共识。为加快推进项目合作落地，双方协商决定，依据相关法律法规，本着“公平、合理、互惠互利、合作共赢”的原则，签订本协议。

第一条建立战略合作伙伴关系。充分发挥甲方和乙方在资金、技术、管理和建设方面的优势，本着平等互利、公平守信原则，甲方与乙方在基础设施投资建设方面，进行多层次、多渠道、多种形式的合作，形成战略合作伙伴关系，加快本项目的建设进程。

第二条工程概况。项目位于山东省枣庄市薛城区民生路以东，九顶山南路以南，九顶山路以西，老郯薛路以北的地块，项目约占地125公顷。校区距离市政府约3公里，距离枣庄站（高铁站）大约3公里，距离枣庄西站约7公里，距离高速口约5公里，地域环境十分优越，北依九顶山，俯视微山湖，青山围绕，碧波荡漾，是理想的建校地址。

工程采用统一规划，分步实施建设。项目工期约为3年，教学楼、教职工公寓、学生公寓等分步建设，达到学生和教职工可以入住使用的要求。计划工期:1096日历天。资金来源：国家投资与民间资本相结合。

第三条合作范围。甲方提供设计文件及相关资料包括的全部内容，本项目包含部分人防工程。计费标准按山东省2019年的定额标准和当年枣庄市地方调整调整为依据；付款方式，工程正负零时结算项目完成量的80%，以后按每月正常完成工程量的80%结算，封顶时结算完成量的80%，审计后付全部的97%，（验收合格后，三十日内完成单体审计工作），余款两年结清。如乙方具有人防设计资质的可以自行完成人防工程设计，否则必须分包给有资质的设计单位进行设计。双方同意在本项目部分房建工程领域开展合作。根据项目进展情况，后续展开深度合作。

第四条合作方式。甲方按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

乙方按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

甲方和乙方履行相关程序签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

第五条双方责任。本协议签订生效后，双方均负有诚实积极履行之责和保密义务。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权采取相应措施保护自身的合法权益（包括但不限于终止或解除本协议、向违约方进一步追偿等）。

第六条本协议作为双方开展合作的基础性指导框架和原则。

第七条本协议自甲、乙方签章之日起生效。未尽事宜，由双方友好协商，另行签订补充协议明确。

第八条本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

法定代表人（委托代理人）：

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乙方（盖章）：

法定代表人（委托代理人）：

联系电话：

签订时间：签订地点：