住房租赁合同范文通用版5篇.docx

住房租赁合同范文通用版5篇

篇1

住房租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，该住房位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁到期日期]止。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前一个月支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构完好。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋内部设施完好。

3.因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需改变，应征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域卫生、整洁。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金和押金的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方未按约定使用房屋的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市（区、县），房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，设施设备齐全。房屋的具体地址和面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。租金以转账方式支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的租金后退还该保证金。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏房屋结构或擅自改动设施设备。如有损坏或改动，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应自行承担法律责任。

4.乙方应按时支付水、电、气、暖等费用，不得拖欠。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或水、电、气、暖等费用，甲方有权要求乙方按应付金额的%支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.乙方如有损坏房屋结构或擅自改动设施设备等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如有在房屋内从事违法活动等行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止及续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在合同期满前至少个月签订新的租赁合同。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方