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城镇住宅租房合同10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方城镇住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，大写为[大写租金总额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。

2.支付方式：押金的支付方式同上，即银行转账。具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和利息。滞纳金按每日万分之五计算，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如将房屋转租或转让给他人，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿损失。

4.乙方如提前退租，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。违约金按剩余租金的百分之三十计算。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得干扰对方的正常生活和工作秩序。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.合同终止：有下列情形之一的，合同终止：

-租赁期满；

-双方协商解除；

-乙方擅自改变房屋结构或功能；

-乙方违反物业管理规定；

-乙方将房屋转租或转让给他人；

-乙方提前退租；

-其他法定情形。

九、其他约定事项

1.双方应严格遵守法律法规的规定，不得违反国家法律法规和行政规章的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.双方如需修改或补充任何条款，须经双方协商同意后共同起草并签字确认。修改或补充后的条款与原合同具有同等法律效力。但修改或补充后的条款与法律法规的规定相抵触时，应以法律法规的规定为准。

5.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应遵守法律法规的规定不得干扰对方的正常生活和工作秩序。同时双方应共同承担因诉讼产生的各项费用包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等费用。如因一方原因导致诉讼发生并造成对方损失的该方应承担相应的赔偿责任并赔偿对方的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失等费用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方城镇住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[